2021-72125 경기 화성시 양감면 사창리 856-6 ,856-18 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 258,412,129	토지	3946㎡ (1193.7 평)
사건번호	2021-72125	감정가	2,584,121,290	건물	1471.03㎡ (445 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,584,121,290	제시외	481.5㎡ (145.7 평)
입찰일	2022.11.03 (목)	청구액	54,646,492	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 양감면 사창리 856-6 ,856-18 1동 외7
-인근중소규모공장,창고,농경지,임야등혼재 -버스(정)인근소재   계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)   <1동> -일반철골조기타지붕 -사창초등학교북서측인근 -차량접근가능 -제반교통사정보통   비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 토지거래허가구역(2021.5.1)(외국인등국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)   <2동> -일반철골조기타지붕 -사창초등학교북서측인근 -차량접근가능 -제반교통사정보통   비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 토지거래허가구역(2021.5.1)(외국인등국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)   <856-6> -사창초등학교북서측인근 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -2필일단의완경사지를대체로평탄하게조성된부정형토지 -남동측으로세로에접함   비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 토지거래허가구역(2021.5.1)(외국인등국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)   <856-18> -사창초등학교북서측인근 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -2필일단의완경사지를대체로평탄하게조성된부정형토지 -남동측으로세로에접함   비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 토지거래허가구역(2021.5.1)(외국인등국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)   <856-21> -병합사건2022-59334감정평가서(경일감정 2022.05.20) -사창1리마을회관서측인근 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측노폭약10m내외도로접함   비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 성장관리권역   <844-3> -병합사건2022-59334감정평가서(경일감정 2022.05.20) -사창1리마을회관서측인근 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측노폭약10m내외도로접함   비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 성장관리권역 농림지역 비행안전구역(2구역,전술) 농업진흥구역   <847-1> -병합사건2022-59334감정평가서(경일감정 2022.05.20) -사창1리마을회관서측인근 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측노폭약10m내외도로접함   비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 성장관리권역 농림지역 비행안전구역(2구역,전술) 농업진흥구역   <856-19> -병합사건2022-59334감정평가서(경일감정 2022.05.20) -사창1리마을회관서측인근 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측노폭약10m내외도로접함   비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 성장관리권역 비행안전구역(2구역,전술) 비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발54-140m미만협의업무위탁(2016.9.9)   <860-4> -병합사건2022-59334감정평가서(경일감정 2022.05.20) -사창1리마을회관서측인근 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측노폭약10m내외도로접함   비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발56-140m미만협의업무위탁(2016.9.9) 성장관리권역 비행안전구역(2구역,전술) 비행안전구역(6구역,전술)(비행안전구역6구역해발54-140m미만협의업무위탁(2016.9.9)	[856-6,856-18 1동] * 건물 1층 공장 694.5㎡ (210.09평) 1층 공장 421.82㎡ (127.6평) 2층 창고 155.93㎡ (47.17평) 증축 * 제시외 차양 442.5㎡ (133.86평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 차양 27㎡ (8.17평) 포함 * 기계 수변전설비1식소재 수목포함 [2동] * 건물 1층 사무실 102.78㎡ (31.09평) 2층 사무실 96㎡ (29.04평) [856-6] * 공장용지 1256㎡ (379.94평) 결정가(㎡) 447,000 결정가(평) 1,477,693 [856-18] 2423㎡ (732.96평) 결정가(㎡) 447,000 결정가(평) 1,477,693 [856-21] * 임야 전체: 675㎡ (204.19평) 30㎡ (9.07평) (675㎡중 2/45 한*테크노지분) 현:도로,법면 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [844-3] * 도로 전체: 202㎡ (61.1평) 24㎡ (7.26평) (202㎡중 60000/505000 한*테크노지분) 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [847-1] 전체: 452㎡ (136.73평) 56㎡ (16.94평) (452㎡중 11200/90400 한*테크노지분) 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [856-19] 전체: 1418㎡ (428.94평) 150㎡ (45.38평) (1418㎡중 1500000/14180000 한*테크노지분) 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [860-4] 전체: 111㎡ (33.58평) 7㎡ (2.12평) (111㎡중 2800/44400 한*테크노지분) 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 ........ 토지감정 1,679,903,000 건물감정    829,464,290 제시외         58,050,000 기계감정      16,704,000 합계        2,584,121,290 보존등기    2015-06-17

 

임차내역	진행내역
이*수 전입 2021.09.08 보증 : 10,000,000 100.0000㎡	2022.11.03(목) 진행 2,584,121,290 (100%)