부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전남 담양군 대덕면 문학리 588-2 |
호남고속도로대덕터널북측 인근산간에위치
주위지방도및고속도로주변 임야및소규모산간농경지대
호남고속도창평인터체인지 와근접함 지방도로와인접하여편리
부정형토지로서,2000.8.30 산99번지를등록전환하였으 며상당한면적이급경사법면 이고나머지는평지로서공장 건물부지등임
남측에서지방도와연결된 진입로있음
생산관리지역 가축사육제한구역
일부난방설비있음 나호
------------------------- *건물 이용상태 -공장,창고 [공장 1,294.27㎡:공장, 창고 334.32㎡:다용도(작업 장,창고(창고가 아닌 대부분 벽체가없는 작업장이고 일부 창고임)
-부속건물 1,2층:사무실,숙소,식당등 단층:화장실 등 단층:기계(펌프)실임
(본건은 공실임)
------------------------- *기계기구 현황 -기호1,3)의 Traveling RAIL 70m를 28m로 구조변경 한것을 참작함
-기호ㄷ~ㅇ호는 권리관계 (소유자)가 불분명하나 분리 처분이 경제적이 못하므로 예비적으로 평가함 | |
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잡종지 |
10991㎡ (3324.78평) |
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건물 |
공장,창고 3095.3㎡ (936.33평) |
(공장-1294.27㎡ 창고부분-334.32㎡, 건축물대장상멸실(2009. 12.08철거)-1466.71㎡) |
1층 175㎡ (52.94평) |
2층 172㎡ (52.03평) |
단층 화장실 18㎡ (5.44평) |
단층 펌프실 12㎡ (3.63평) |
(실측면적:9㎡) |
제시외 |
부속공장 8.4㎡ (2.54평) 각, 포함 |
부속보일러실 3.6㎡ (1.09평) 각, 포함 |
기계 |
10식 포함 |
감정시점 |
2012-06-01 |
감정회사 |
동화감정 | |
토지감정 |
340,721,000 |
건물감정 |
444,718,900 |
제시외 |
333,600 |
기계감정 |
28,670,000 |
합계 |
814,443,500 | |
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임대차내역 |
김양록 (현황조사) |
전입 |
2011.11.21 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
다우건설 -전소유자:금호철강건설 2004.06.25 |
근저당권 |
기업은행 2004.06.25 290,000,000 |
근저당권 |
신용보증기금 - 신용보증기금 251,803,100원 2006.04.26 300,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2008.07.22 500,000,000 |
근저당권 |
우리은행 2009.03.31 240,000,000 |
보전처분 |
광주지법 2010.08.27 |
압류 |
광주세무서 2010.08.27 |
가압류 |
서울보증보험 2010.09.02 556,940,000 |
가압류 |
서울보증보험 2010.09.09 240,000,000 |
가압류 |
전문건설공제 2010.09.27 300,000,000 |
가압류 |
서울보증보험 2010.10.07 12,000,000 |
가압류 |
근로복지공단 2011.02.18 159,754,380 |
임의 |
우리에프앤아이제21차유동화 -2012타경13468 2012.05.15 1,090,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.09.13
814,443,500 (100%) |
진행 |
2012.10.25
570,110,000 (70%) | | |