2011-16339 전라남도 순천시 서면 압곡리 137-1 공장경매

입찰법원 광주/순천지원 [경매4계] 법원연락처 (061)729-5324(구내5324) 사건번호 2011-16339  물건번호 1 소재지 전라남도 순천시 서면 압곡리 137-1 토지 3390㎡ (1025.5 평) 건물 1354.8㎡ (409.8 평) 제시외 78.3㎡ (23.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.29 [10:00경매법정제108호] 개시결정일 2011.12.01 배당요구종기일 2012.02.13 감정가 1,197,039,100 최저가 837,927,000 (70%) 입찰보증금 10%( 83,792,700 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사(기업은행의채권양수인) 채무자 (주)정림 소유자 강동열 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 순천시 서면 압곡리 138-1 외3 율리마을남동측근거리위치 주위공장,마을,농경지,저수 지,임야등으로형성됨 차량출입용이 교통상황무난 부정형토지로서평지이며 공장부지일부로이용중임 (137-1) 북측의축대로형성된두필지 일단지의부정형토지로 평지이며공장건물부지로 이용중임 (138-1,138-4) 부정형평지이고평지임 (139-1) 인접한국유지(136-4,139-2 번지)를통하여출입가능함 자연녹지지역 중로1류(폭20m~25m)(저촉) (137-1) 계획관리지역 중로1류(폭20m~25m)(저촉) 도로구역 (138-1) 계획관리지역 (138-4,139-1) 전기판넬난방 (휴게실) ------------------------- *건물 이용상태 -138-1번지상 건물 :공장(작업실,휴게실) -139-1번지상 건물 :사무실 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호(2)(3) (1-1)(2-1)(3-1)(6-1)(7-1) (9-1)(2-2)(1-3)(4-3)(5-3) (7-3)(10-3)은 소재불명으로 평가제외함 -기호(1)은 중복목록으로서 (8-3)에서 기호(4-1)은 (2-3) 에서,기호(5-1)은 (3-3)에서, (8-1)은 (6-3)에서 평가하였으며 압류표시된 기계기구 를 대상으로 평가함 [137-1] 도로 45㎡  (13.61평) 공시지가 77,000 결정가 67,000 [138-1] 공장용지 1406㎡  (425.32평) 공시지가 77,000 결정가 96,000 건물 공장 1018.8㎡  (308.19평) (작업장-975.3㎡, 사무실-43.5㎡)  [138-4] 공장용지 1211㎡  (366.33평) 공시지가 77,000 결정가 96,000 [139-1] 대지 728㎡  (220.22평) 공시지가 77,000 결정가 96,000 건물 1층 168㎡  (50.82평) 2층 168㎡  (50.82평) 제시외 사무실 58.8㎡  (17.79평) 각, 포함 옥탑 19.5㎡  (5.9평) 각, 포함 기계 9식 포함 (총27식 중 18식 평가외)  감정시점 2011-12-13 감정회사 세광감정 토지감정 324,135,000 건물감정 553,725,600 제시외 17,810,700 기계감정 314,245,000 합계 1,209,916,300 보존등기 2006-12-26  임대차내역  등기부내역 근저당권 기업은행 2007.01.16 480,000,000 근저당권 기업은행 2007.01.16 620,000,000 소유권 정림 2009.11.04 근저당권 외환은행 2011.06.10 1,300,000,000 가압류 김통일 외3 2011.08.08 45,891,815 근저당권 광주은행 2011.08.31 168,000,000 가등기 박형규 -매매예약 2011.10.11 가압류 서울보증보험 2011.10.27 586,320,000 가압류 오희재 외3 2011.11.10 60,166,503 임의 기업은행 -2011타경16339 2011.12.01 1,100,000,000 가압류 박재철 2011.12.27 7,190,800 가압류 한국환경산업기술원 2012.01.06 634,788,220 가압류 윤상호 2012.01.17 11,579,010 가압류 채훈 2012.01.20 4,200,000 가압류 우정진 2012.02.06 6,699,265  경매진행내역 변경 2012.04.02  989,173,300 (82%) 유찰 2012.08.06  1,209,916,300 (100%) 변경 2012.09.17  846,941,000 (70%) 진행 2012.10.29  837,927,000 (70%)