2020-11499 충남 아산시 둔포면 신남리 746-1 ,-2,-4 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 1,753,519,600	토지	18296㎡ (5534.5 평)
사건번호	2020-11499	감정가	17,535,196,000	건물	10963.6㎡ (3316.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  17,535,196,000	제시외	200㎡ (60.5 평)
입찰일	2022.11.16 (수)	청구액	14,760,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 둔포면 신남리 746-1 ,-2,-4,749-6,산35-3,-5 1동
-신남교차로남동측원거리위치 -주위공장및농경지,주택,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -시내버스(정)인근소재 -교통사정보통 -대체로부정형완경사지 -북측왕복2차선도로접함 -*1차감정:16,806,396,000   계획관리지역 조례로정한지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m) 문화재보존영향검토대상구역(중요민속자료제196호(윤보선전대통령생가))   <1동> -일반철골구조철골구조지붕 -EHP냉난방설비	[746-1,-2,-4,749-6,산35-3,-5 1동] * 건물 1층 공장,창고,사무실,회의실,전기실,화장실등 6143.35㎡ (1858.36평) 관정소재(분리매각및독립사용곤란한부합물) 현:746-1위지상소재 2층 공장,사무실,휴게실,식당,화장실등 4799.17㎡ (1451.75평) 경비실,휴게실,화장실등 21.12㎡ (6.39평) * 기계 기계기구25식(현재가동중단및방치상태) [746-1] * 공장용지 18296㎡ (5534.54평) 표준공시(㎡) 191,500 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 * 제시외 창고 200㎡ (60.5평) 포함 * 수목 소나무등1식 **2022.01월 기계기구1식(집진기)추가되면서 감정가조정 ......... 토지감정 5,415,616,000 건물감정 8,881,710,000 제시외          15,000,000 기계감정 3,154,770,000 수목감정        3,300,000 합계      17,470,396,000 보존등기   2016-07-2

 

임차내역	진행내역
에*디에너지2 미상 보증 : 50,000,000 등기부상 2층옥상전부 (주)제*에스피브이시스템 전입 2017.05.01 보증 : 차임 : 120,000 33㎡ (주)알*플러스 아산지점 전입 2019.04.01 201호(647㎡)	2021.09.29(수) 변경 16,806,396,000 (96.2%) 2022.01.12(수) 변경 16,806,396,000 (96.2%) 2022.05.04(수) 유찰 17,470,396,000 (100%) 2022.06.08(수) 유찰 12,229,277,000 (70%) 2022.07.13(수) 변경 8,560,494,000 (49%) 2022.11.16(수) 진행 17,535,196,000 (100%)