2022-2355 인천 서구 경서동 688 외 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 265,206,418	토지	1311.1㎡ (396.6 평)
사건번호	2022-2355	감정가	2,652,064,180	건물	1124.75㎡ (340.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,652,064,180	제시외	203.61㎡ (61.6 평)
입찰일	2022.12.13 (화)	청구액	2,180,118,775	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천 서구 경서동 688 1호 외1
-LG마그나남서측인근 -주위각종공장및지원시설등소재하는공장지대 -차량진출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -삼각형등고평탄지 -북동측15m도로접함 -도로접함 -일반산업단지(인천서부일반산업단지) -제시외건물중일부는9-141을점유하고있는바참고바람 과밀억제권역 일반공업지역 산업시설구역(공장시설용도) <688 1호> -철골조골슬레이트지붕 -본건기계기구의제반현상및관리상태는보통이며,기계기구중기호(1)은목록과현황이톤수(10Ton)및구조(Double Girder)등에서유사하나,제작자및제작일자등이상이하여물적동일성을인정하기어려워감정평가에서제외함 <2호> -철골조기타지붕	[688 1호] * 공장용지 1311.1㎡ (396.61평) 표준공시(㎡) 1,085,000 결정가(㎡) 1,640,000 결정가(평) 5,421,512 * 건물 공장,사무실 493.09㎡ (149.16평) 현:공장 * 제시외 창고 9㎡ (2.72평) 포함 창고 8.5㎡ (2.57평) 포함 창고일부 7.41㎡ (2.24평) 포함 창고 3㎡ (0.91평) 포함 창고 3㎡ (0.91평) 포함 기계실 21.9㎡ (6.62평) 포함 * 기계 기계기구6식소재-1식평가외 [2호] * 건물 1층 공장 357.48㎡ (108.14평) 2층 공장 157.48㎡ (47.64평) 3층 공장 116.7㎡ (35.3평) 건물현:공장,사무실 * 제시외 공장일부 120㎡ (36.3평) 포함 화장실 5㎡ (1.51평) 포함 계단실 25.8㎡ (7.8평) 포함 ......... 토지감정 2,150,204,000 건물감정    448,303,780 제시외         30,241,400 기계감정     23,315,000 합계        2,652,064,180 보존등기   1999-08-26

 

임차내역	진행내역
이*환 전입 2012.06.21 293.68㎡ (주)대*이엔지 전입 2012.12.20 293.68㎡ 이*열 전입 2021.06.23 보증 : 차임 : 500,000 100㎡	2022.12.13(화) 진행 2,652,064,180 (100%)