2021-4863 충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 176-2 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 177,133,700	토지	8804㎡ (2663.2 평)
사건번호	2021-4863	감정가	3,614,974,000	건물	3155㎡ (954.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,771,337,000	제시외	619.5㎡ (187.4 평)
입찰일	2023.01.03 (화)	청구액	1,084,171,060	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 176-2 대광이엔지 1동호 외3
-미죽초등교북서측인근 -주위공장밀집 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -삼각형남동하향완경사평지 -남동측약7m내외도로및남서측약5m내외도로각각접함 계획관리지역 공장설립제한지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <대광이엔지 1동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <2동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <3동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <4동호> -경량철골구조기타판넬지붕	[대광이엔지 1동호] * 공장용지 8804㎡ (2663.21평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 건물 공장 1750㎡ (529.38평) * 제시외 창고 94.5㎡ (28.59평) 제외 * 기계 기계기구2식소재 입찰외임차인소유이동가능한컨테이너수개동,크레인(2.8톤)2기소재 [2동호] * 건물 공장 900㎡ (272.25평) [3동호] 1층 연구실 245㎡ (74.11평) 현:사무실 2층 사무실 230㎡ (69.58평) 현:기숙사 [4동호] 공장 30㎡ (9.07평) 현:화장실,펌프장 * 제시외 공장 500㎡ (151.25평) 포함 저온창고 12.5㎡ (3.78평) 포함 창고 12.5㎡ (3.78평) 포함 * 수목 소나무21주식재 ......... 토지감정 1,945,684,000 건물감정 1,402,990,000 제시외        207,500,000 기계감정      37,800,000 수목감정      21,000,000 합계        3,614,974,000 보존등기     2004-01-13

 

임차내역	진행내역
성*이엔지 미상 보증 : 80,000,000 전세권자 등기부상 전부 (주)에*피산업 전입 2017.12.28 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 1동,3동8,804㎡	2022.06.21(화) 변경 3,386,474,000 (93.7%) 2022.08.09(화) 변경 3,614,974,000 (100%) 2022.10.25(화) 유찰 3,614,974,000 (100%) 2022.11.29(화) 유찰 2,530,482,000 (70%) 2023.01.03(화) 진행 1,771,337,000 (49%)