2022-530 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 344,887,680	토지	6009㎡ (1817.7 평)
사건번호	2022-530	감정가	3,448,876,800	건물	2991.18㎡ (904.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,448,876,800	제시외	567.3㎡ (171.6 평)
입찰일	2023.01.03 (화)	청구액	2,016,783,134	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 1호 외2
-벽돌조및시멘트벽돌조슬래브지붕 -직산농공단지내위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등섞여있는중소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -가장형토지 -북서측및남서측10m도로접함 -소로1류(10-12m)(소로1-직산232)접함 -소로1류(10-12m)접함 -농공단지(직산농공단지) 일반공업지역 비행안전구역(3구역) 도시지역(천안도시지역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <72-11 1호> -대상물건기계기구14는27년이경과한화물용LIFT로명판등이훼손되어물적동일성 확인이불가하나기계기구의명칭과용량및기계기구를설치한당시의위성사진등을 확인하여동일기계기구로판단하였습니다 -대상물건기계기구14는현장조사시가동운휴상태로정상적인작동여부및중요부품의존재여부등하자유무의확인이지난하여부득이정상작동상태를전제로평가하였으니참고바람	[72-11 1호] * 공장용지 6009㎡ (1817.72평) 표준공시(㎡) 279,000 결정가(㎡) 486,000 결정가(평) 1,606,619 * 건물 1층 공장 901.34㎡ (272.66평) 운영중단 2층 공장 888.8㎡ (268.86평) 운영중단 * 제시외 회의실 60㎡ (18.15평) 포함 창고 11.9㎡ (3.6평) 포함 LIFT실 6.4㎡ (1.94평) 포함 창고 47.4㎡ (14.34평) 포함 기계실 23.4㎡ (7.08평) 포함 창고 136㎡ (41.14평) 포함 창고 81.9㎡ (24.77평) 포함 창고 200.3㎡ (60.59평) 포함 * 기계 기계기구22식소재-21식소재불명 수목,화단,마당포장,문주(출입문),담장포함 [2호] * 건물 1층 식당 349.2㎡ (105.63평) 2층 기숙사 408.06㎡ (123.44평) 3층 기숙사 408.06㎡ (123.44평) [3호] 경비실 35.72㎡ (10.81평) ......... 토지감정 2,920,374,000 건물감정    492,580,800 제시외          32,522,000 기계감정        3,400,000 합계        3,448,876,800 보존등기   1990-07-25

 

임차내역	진행내역
미상	2023.01.03(화) 진행 3,448,876,800 (100%)