2022-1303 전남 장성군 동화면 용정리 620-17 ,620-22 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 245,957,600	토지	10828㎡ (3275.5 평)
사건번호	2022-1303	감정가	3,513,680,320	건물	4360.77㎡ (1319.1 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  2,459,576,000	제시외	510.8㎡ (154.5 평)
입찰일	2023.01.10 (화)	청구액	3,043,638,221	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 장성군 동화면 용정리 620-17 ,620-22 외2
-동화행정복지타운남동측인근 -부근농촌지대 -*1차감정:3,499,425,320 <620-17> -일반철골구조기타지붕 -건물2층슬라브는보수관리되지않아방수에대한결함이있는것으로조사됨 -본건건물의출입은초입부용정리625-3토지의일부를이용하나권원관계는미상으로조사됨 -현재공장가동중 <주건축물 2동> -일반철골구조판넬지붕 -현재공장가동중 <주건축물 3동> -일반철골구조판넬지붕 -현재공장가동중 <620-17> -부정형평지	[620-17,620-22] * 건물 1층 공장,사무소,창고등 3013.46㎡ (911.57평) 2층 사무소 642.86㎡ (194.47평) 부속수위실 29.45㎡ (8.91평) 건물의공장일부는철골조로구분된복층구조임한복원은용이한것으로조사됨 * 제시외 창고 98.4㎡ (29.77평) 포함 기계실 36㎡ (10.89평) 포함 비가림시설 2.6㎡ (0.79평) 포함 냉장실 8.1㎡ (2.45평) 포함 캐노피 35.2㎡ (10.65평) 포함 창고 180㎡ (54.45평) 포함 소화설비실 60㎡ (18.15평) 포함 소화설비포함 포함 창고 20㎡ (6.05평) 포함 사무실 30㎡ (9.07평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 제시외기계기구2점소재  제외 * 기계 기계기구60점소재-33점소재불명 수목및정원시설(연못,석물등)포함 [주건축물 2동] * 건물 창고 495㎡ (149.74평) [주건축물 3동] 창고 180㎡ (54.45평) * 제시외 창고 13㎡ (3.93평) 포함 창고 9.5㎡ (2.87평) 포함 [620-17] * 공장용지 10828㎡ (3275.47평) 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 **2022.8월 제시외 건물 추가되면서 감정가조정 ......... 토지감정 1,180,252,000 건물감정 1,521,730,520 제시외         44,672,000 기계감정    767,025,800 합계         3,513,680,320 보존등기   2005-11-30

 

임차내역	진행내역
근*(GY)테크 미상 보증 : 차임 : 4,000,000 박*영 미전입 전부 (주)가*테크 전입 2015.08.13 이*현 미상 박*철 전입 2017.12.04 미상	2022.08.30(화) 변경 3,499,425,320 (99.6%) 2022.11.22(화) 유찰 3,513,680,320 (100%) 2023.01.10(화) 진행 2,459,576,000 (70%)