2022-1874 전북 김제시 금구면 용지리 396 ,-2,397-3 외 식품공장경매

입찰법원	전주/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 139,077,500	토지	5515㎡ (1668.3 평)
사건번호	2022-1874	감정가	1,986,821,400	건물	1646.86㎡ (498.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,390,775,000	제시외	266.2㎡ (80.5 평)
입찰일	2023.01.30 (월)	청구액	739,091,387	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 김제시 금구면 용지리 396 ,-2,397-3,399-6,472-1 주1동 외6
-전북농산물유통센터북측인근위치 -부근기존농가주택,소규모공장,축사,농경지등혼재 -면소재지인근소규모공장지대 -차량출입가능 -인근시내버스(승),김제IC소재 -제반교통상황보통 -남동측8m도로통해차량출입가능 가축사육제한구역(일부제한지역.모든축종제한) <주1동> -일반철골구조경량철골구조준불연판넬지붕(현:일부판넬위아스팔트슁글지붕) -일단의부정형등고평탄지 -위생,급배수,HACCP설비등구비 계획관리지역 <주2동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <396-2> -일단의부정형등고평탄지 보전관리지역 생산관리지역 <396> -일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <397-3> -일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <399-6> -일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <472-1> -일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <산48-1> -삼각형등고평탄지 보전관리지역 준보전산지	[396,-2,397-3,399-6,472-1 주1동] * 건물 1층 공장 418㎡ (126.44평) 현:작업실,냉동창고등 1층 공장 302.1㎡ (91.39평) 현:냉동창고 1층 공장 171㎡ (51.73평) 현:창고 부속제1호기숙사 180㎡ (54.45평) 부속제2호기계실 71.76㎡ (21.71평) * 제시외 출입구 4.5㎡ (1.36평) 포함 가추 28㎡ (8.47평) 포함 가추 11.1㎡ (3.36평) 포함 보일러실 1.3㎡ (0.39평) 포함 가추 6.1㎡ (1.85평) 포함 출입구 4.5㎡ (1.36평) 포함 부속공장 21㎡ (6.35평) 포함 창고 2.4㎡ (0.73평) 포함 창고,휴게실 109.4㎡ (33.09평) 포함 창고 20.9㎡ (6.32평) 포함 창고 33㎡ (9.98평) 포함 창고 24㎡ (7.26평) 포함 * 기계 기계기구5식소재-3식소재불명 [주2동] * 건물 1층 공장 252㎡ (76.23평) 현:작업실,냉장,냉동창고등 2층 공장 252㎡ (76.23평) 현:사무실 [396-2] * 공장용지 4031㎡ (1219.38평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [396] 519㎡ (157평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [397-3] 486㎡ (147.01평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [399-6] 437㎡ (132.19평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [472-1] 14㎡ (4.23평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [산48-1] * 임야 28㎡ (8.47평) 현:잡종지(공장부속토지) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 ......... 토지감정     634,113,000 건물감정 1,167,061,400 제시외          23,237,000 기계감정     162,410,000 합계         1,986,821,400 보존등기   2016-06-03

 

임차내역

진행내역

나*만 사업 2016.09.20 보증 : 20,000,000 130㎡ 다*에프엔비 전입 2021.08.11 배당 2022.05.18 보증 : 30,000,000 대표자 김*자, 권리신고서상 1층126㎡,2층126㎡ 다*에프엔비 전입 2021.08.17 보증 : 100,000,000 차임 : 2,500,000 대표자 김*자, 현황조사서상 2동1층252㎡ 하*코리아 전입 2021.08.31 보증 : 20,000,000 차임 : 200,000 대표자 지*원 2동114㎡ 한*에프앤씨농업회사법인 전입 2021.10.14 보증 : 30,000,000 차임 : 200,000 대표자 정*복 1동114㎡ (유)해*름 전입 2021.10.26 보증 : 10,000,000 대표자 우*경 42.9㎡ (주)큰*래 전입 2022.01.04 보증 : 100,000,000 차임 : 3,000,000 대표자 이*범 2동66.1㎡

2022.12.05(월) 유찰 1,986,821,400 (100%) 2023.01.30(월) 진행 1,390,775,000 (70%)