2021-36255 전북 진안군 진안읍 단양리 960 ,961 외 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 293,803,900	토지	26843.6㎡ (8120.2 평)
사건번호	2021-36255	감정가	4,197,198,780	건물	5182.12㎡ (1567.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,938,039,000	제시외	657.3㎡ (198.8 평)
입찰일	2023.02.06 (월)	청구액	1,152,663,193	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 진안군 진안읍 단양리 960 ,961 제1호 외5
-진안홍삼한방농공단지내위치 -주위중소규모공장밀집농공단지 -차량출입가능 -인근군내버스(승)소재 -제반교통상황보통 -농공단지 -1차감정:4,115,598,780원 2종지구단위계획구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 하수처리구역 가축사육제한구역(절대금지구역:홍삼,한방,아토피케어특구) <960 제1호> -철골구조판넬지붕 -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 -위생설비등구비 <제2호> -철골구조판넬지붕 -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 <제3호> -철콘조슬래브지붕 -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 -위생,급배수설비등구비 <제4호> -벽돌구조판넬지붕 -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 <960> -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 -위생,급배수설비구비 <961> -세장형등고평탄지 -동측12m도로통해차량출입가능 <962> -경량철골구조강판기와지붕 -사다리형평지 -동측12m왕복2차선아스팔트포장도로접함	[960,961 제1호] * 건물 공장 2750.02㎡ (831.88평) * 기계 기계기구소재 입찰외철거및이동용이한컨테이너2동소재 **2022.12월 재감정 [제2호] * 건물 공장 1412.94㎡ (427.41평) [제3호] 1층 공장 298.1㎡ (90.18평) 현:사무실등 2층 공장 298.1㎡ (90.18평) 현:사무실등 옥탑1층 15.96㎡ (4.83평) [제4호] 공장 15㎡ (4.54평) 현:창고 [960] * 공장용지 9360.3㎡ (2831.49평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 제시외 작업장 400㎡ (121평) 포함 기계실 48㎡ (14.52평) 포함 기계실 36㎡ (10.89평) 포함 [961] * 공장용지 9349.7㎡ (2828.28평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 제시외 보일러실 4㎡ (1.21평) 포함 기계실 20㎡ (6.05평) 포함 기계실 30㎡ (9.07평) 포함 기계실 36㎡ (10.89평) 포함 [962] * 공장용지 8133.6㎡ (2460.41평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 건물 공동주택(기숙사) 392㎡ (118.58평) * 제시외 창고 83.3㎡ (25.2평) 포함 .......... 토지감정 1,234,805,600 건물감정 2,380,114,880 제시외        113,738,300 기계감정     468,540,000 합계         4,197,198,780 보존등기   2013-08-23

 

임차내역	진행내역
주*익 전입 2017.12.07 주거 양*현 전입 2020.01.06 주거 안*배 전입 2020.02.04 주거 이*이앤지 전입 2021.01.13 보증 : 10,000,000 차임 : 2,200,000 대표자 한*진 주거	2022.05.16(월) 변경 4,115,598,780 (98.1%) 2022.12.12(월) 유찰 4,197,198,780 (100%) 2023.02.06(월) 진행 2,938,039,000 (70%)