2012-9973 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 864 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매6계] 법원연락처 053-757-6776 사건번호 2012-9973  물건번호 1 소재지 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 864 토지 19733㎡ (5969.2 평) 건물 1584㎡ (479.2 평) 제시외 427.5㎡ (129.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.29 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2012.05.07 배당요구종기일 2012.07.17 감정가 1,922,579,000 최저가 1,345,805,000 (70%) 입찰보증금 10%( 134,580,500 ) 채권자 한국산업은행의양수인케이디에프제사차유동화전문유한회사 채무자 회생 소유자 (주)대진기업 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 칠곡군 가산면 학산리 864 외7 제가동,제나동 장현마을서측인근일대에 위치 (864,851,852,853) 주위중앙고속도로다부IC 에서도개온천방향으로이어 지는79번지방도주변의산간 농촌지역으로임야및산간 농경지,마을취락등으로형성 되어있으며,주변곳곳으로 공장,숙박시설등이산재하고 있음 일단(864,829,830-5,-10, 832-2,844-3,845-1,845-5, 849-1,851,852,853,854,855, 856,859번지)의공장용지및 야적장부지동측및남측으로 진입도로가형성되어있어 공장내작업장및야적장으로 차량접근가능 전반적인교통상황보통 서측하향급경사지대를계단 식으로조성하여경계구분 없이일단(864,829,830-5,-10, 832-2,844-3,845-1,845-5, 849-1,851,852,853,854,855, 856,859,960번지)으로형성 되어있는상태로서,본건토지 는지목및토지상태등을고려 할때공장용지로서,부정형의 형상을이루고있으며,지상 곳곳으로폐기물처리시설및 골재등이적치되어있음 864번지토지주변은상당부분 법면을이루고있고일부도로 를포함하고있음 (864,829,830-5,-10,832-2, 844-3,845-1,845-5,849-1, 851,852,853,854,855,856,859 번지)일단의동측으로약10m, 남측으로약8m및3m,남서측 으로약2m콘크리트포장도로 가형성되어있으며,공장내 작업장은852번지를경유하여 진입하고있음 계획관리지역 (공히) 보전관리지역 (864) 준보전산지 (851) 화재경보기있음 [864] 공장용지 14532㎡  (4395.93평) 공시지가 82,000 결정가 69,000 [851] 도로 169㎡  (51.12평) (현황:일부공장용지)  공시지가 82,000 결정가 45,000 [852] 공장용지 2956㎡  (894.19평) 공시지가 82,000 결정가 95,000 [853] 446㎡  (134.92평) 공시지가 82,000 결정가 68,000 [854] 565㎡  (170.91평) 공시지가 82,000 결정가 68,000 [855] 179㎡  (54.15평) 공시지가 82,000 결정가 68,000 [856] 519㎡  (157평) 공시지가 82,000 결정가 68,000 [859] 367㎡  (111.02평) 공시지가 82,000 결정가 68,000 [864 제가동] 건물 1층 공장 494㎡  (149.44평) 1층 사무소 130㎡  (39.32평) [864 제나동] 1층 창고 960㎡  (290.4평) 제시외 창고 427.5㎡  (129.32평) 포함 ( 852번지토지 대부분 및 1864번지토지 일부 소재) 포함 감정시점 2012-06-01 감정회사 해창감정 토지감정 1,432,301,000 건물감정 450,948,000 제시외 39,330,000 합계 1,922,579,000 보존등기 2007-01-16  임대차내역  등기부내역 소유권 대진기업 2007.01.16 근저당권 기업은행 2007.03.08 500,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.09.29 3,000,000,000 임의 케이디에프제사차유동화전문 -2012타경9973 2012.05.07 1,831,804,510  경매진행내역 유찰 2012.09.26  1,922,579,000 (100%) 진행 2012.10.29  1,345,805,000 (70%)