2022-100451 경남 김해시 생림면 생철리 208-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 419,254,400	토지	8734.5㎡ (2642.2 평)
사건번호	2022-100451	감정가	5,240,679,900	건물	4397.6㎡ (1330.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,192,544,000	제시외	213.7㎡ (64.6 평)
입찰일	2023.02.15 (수)	청구액	3,697,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 생림면 생철리 208-3 가동호 외3
-생림중학교남동측근거리 -부근중소규모공장및농경지,임야등혼재하여있는국도주변지대 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(800m제한지역) <208-3 가동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -경사지세내사다리형평탄지,일부자연림 -남서측노폭약6m내외도로접함 -북서측및북동측의정확한지적경계등에관하여는전문적인측량을통한재확인요함 -현재공장운영중단및전기공급정지상태로서,건물관련부대설비및기계기구의정상가동여부불분명한바이에관하여는별도확인요함 가축사육제한구역(400m제한지역) <나동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -현재공장운영중단및전기공급정지상태로서,건물관련부대설비및기계기구의정상가동여부불분명한바이에관하여는별도확인요함 가축사육제한구역(400m제한지역) <208-4> -사다리형경사지 -노폭약6-8m내외도로일부 <208-11> -사다리형경사지 -노폭약6-8m내외도로일부 -일부지상에는인접필지에걸쳐인근공장(208-10번지)출입을위한문주및자바라문이설치되어있음	[208-3 가동호] * 공장용지 8110㎡ (2453.28평) 현:옹벽상태 표준공시(㎡) 335,500 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 * 건물 1층 공장 1365㎡ (412.91평) 화물용승강기등포함 현:운영중단 2층 창고 1365㎡ (412.91평) 1층 부속사무실 170㎡ (51.42평) 2층 부속식당 170㎡ (51.42평) 3층 부속사무실 170㎡ (51.42평) 현:기숙사 4층 계단실,물탱크실 32㎡ (9.68평) * 제시외 작업장 140㎡ (42.35평) 포함 기계실 29.1㎡ (8.8평) 포함 비가림막 44.6㎡ (13.49평) 포함 * 기계 지하수관련설비1식소재 기계기구14식(6점소재불명,88점목록중복,목록외일부관련설비(평가외))소재(정상가동여부불분명) 입찰외이동용이한컨테이너박스등소재 화단및조경수,자바라문,휀스,바닥포장등포함 [나동호] * 건물 1층 공장 1125.6㎡ (340.49평) [208-4] * 도로 전체: 890㎡ (269.22평) 445㎡ (134.61평) (890㎡중 1/2 (주)엘*스지분) 표준공시(㎡) 335,500 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [208-11] 전체: 359㎡ (108.6평) 179.5㎡ (54.3평) (359㎡중 1/2 (주)엘*스지분) 표준공시(㎡) 335,500 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 ............. 토지감정 3,345,776,500 건물감정 1,522,391,200 제시외            7,127,200 기계감정    365,385,000 합계         5,240,679,900 보존등기     2008-10-15

 

임차내역	진행내역
송*근 전입 2020.06.15 미상	2023.01.11(수) 유찰 5,240,679,900 (100%) 2023.02.15(수) 진행 4,192,544,000 (80%)