2021-4306 경북 김천시 감천면 용호리 236-9 ,245-1 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 148,641,200	토지	12557㎡ (3798.5 평)
사건번호	2021-4306	감정가	3,033,493,960	건물	5635.48㎡ (1704.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,486,412,000	제시외	1475.4㎡ (446.3 평)
입찰일	2023.02.24 (금)	청구액	1,794,000,000	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 김천시 감천면 용호리 236-9 ,245-1 외1
-용호1리선바위마을북동측인근 -주위중소도시외곽국도변의농촌지대로농촌마을,농경지,임야,중소규모공장등형성 -대중교통등일반교통사정보통 계획관리지역 접도구역(국도59호선) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) 가축사육제한구역(전부제한(전축종) <236-9> -철콘조슬라브및슬레이트지붕 <236-9> -2필일단의사다리형유사부정형서측하향완경사지에자제지반대체로평탄화한토지,동측면일부는법면의옹벽과수목이생장하는경사면임 -서측2차선국도접하여제차량출입가능 <245-1> -2필일단의사다리형유사부정형서측하향완경사지에자제지반대체로평탄화한토지,동측면일부는법면의옹벽과수목이생장하는경사면임 -서측2차선국도접하여제차량출입가능	[236-9,245-1] * 건물 1층 공장,식당,탈의실등 2654.16㎡ (802.88평) 2층 공장,기숙사 576㎡ (174.24평) 2층 공해공장 165㎡ (49.91평) 현:창고 1층 사무실등 201.96㎡ (61.09평) 2층 기숙사 82.96㎡ (25.1평) 1층 숙직실,면회실 33.2㎡ (10.04평) 1층 보일러실,공장,창고 448㎡ (135.52평) 1층 창고 194.4㎡ (58.81평) 현:연구실,실험실 1층 창고 215.84㎡ (65.29평) 1층 공장 405㎡ (122.51평) 1층 창고 21.96㎡ (6.64평) 1층 공장 468㎡ (141.57평) 1층 공장 169㎡ (51.12평) * 제시외 통로 112㎡ (33.88평) 포함 창고 44.4㎡ (13.43평) 포함 사무실 52.5㎡ (15.88평) 포함 창고 11.8㎡ (3.57평) 포함 창고 28.8㎡ (8.71평) 포함 창고 8㎡ (2.42평) 포함 창고 77.5㎡ (23.44평) 포함 창고 145.2㎡ (43.92평) 포함 창고 68㎡ (20.57평) 포함 창고 20.3㎡ (6.14평) 포함 창고 168.4㎡ (50.94평) 포함 견사 6㎡ (1.82평) 포함 교반실 12㎡ (3.63평) 포함 작업장 397.6㎡ (120.27평) 포함 창고 46.5㎡ (14.07평) 포함 통로 194㎡ (58.68평) 포함 펌프실 12.9㎡ (3.9평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 콤프레샤실 22.5㎡ (6.81평) 포함 가닥 23.8㎡ (7.2평) 포함 기계실 11.2㎡ (3.39평) 포함 * 기계 기계기구102점소재-35점중복등기,15점소재불명 [236-9] * 공장용지 8934㎡ (2702.54평) 표준공시(㎡) 65,500 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 폐기물소재 [245-1] * 공장용지 3623㎡ (1095.96평) 표준공시(㎡) 65,500 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 폐기물소재 .......... 토지감정 1,305,928,000 건물감정    878,197,960 제시외        169,848,000 기계감정    679,520,000 합계         3,033,493,960 보존등기    1999-04-13

 

임차내역	진행내역
더*유제이2008유동화전문 미상 현황조사서상 전부 최*엽 전입 2016.12.16 미상 인*석 전입 2019.01.11 미상 손*갑 사업 2019.12.30 미상 주*산업 사업 2021.08.11 5,633㎡	2022.12.16(금) 유찰 3,033,493,960 (100%) 2023.01.27(금) 유찰 2,123,446,000 (70%) 2023.02.24(금) 진행 1,486,412,000 (49%)