2022-503278 인천 강화군 선원면 연리 1058 ,1059 외 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 185,072,816	토지	7079㎡ (2141.4 평)
사건번호	2022-503278	감정가	1,850,728,160	건물	1656.77㎡ (501.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,850,728,160	제시외	126.9㎡ (38.4 평)
입찰일	2023.03.08 (수)	청구액	200,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천 강화군 선원면 연리 1058 ,1059 1동 외4
-선원면사무소남동측근거리소재 -주위농경지대 -차량출입가능 -인근84번국도소재 -인근지하철역및노선버스(정)소재하지아니해대중교통다소불편 -2필일단세장형평지 -동측약4m도로접함 -문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)의한문화재관련인,허가사항반드시확인바람 -재산권행사등중요한사항인터넷열람아닌증명용토지이용계획확인원발급받아확인바람 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 <3동> -일반철골구조기타지붕 -농수산물가공처리시설 <4동> -일반철골구조기타지붕 -농수산물가공처리시설 <1058> -1059번지와일단	[1058,1059 1동] * 건물 농수산물가공처리시설 459㎡ (138.85평) [2동] 농수산물가공처리시설 369㎡ (111.62평) [3동] 저장고 459㎡ (138.85평) [4동] 1층 사무실,직원휴게소 182.71㎡ (55.27평) 2층 사무실,직원휴게소 187.06㎡ (56.59평) * 제시외 화장실 12.9㎡ (3.9평) 포함 휴게소 18㎡ (5.44평) 포함 [1058] * 공장용지 2453㎡ (742.03평) 표준공시(㎡) 113,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [1059] 4626㎡ (1399.36평) 표준공시(㎡) 113,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 * 제시외 휴게소 32㎡ (9.68평) 제외 이동식컨테이너 제외 휴게소 32㎡ (9.68평) 제외 이동식컨테이너 제외 휴게소 32㎡ (9.68평) 제외 이동식컨테이너 제외 ........... 토지감정 998,139,000 건물감정 841,639,160 제시외       10,950,000 합계     1,850,728,160 보존등기   2018-04-05

 

임차내역	진행내역
최*수 전입 2021.07.08 메*힐팜강화농업회사법인 주식회사 전입 2019.10.01 보증 : 100,000,000 일부분 람*즈산삼마루영농조합법인 전입 2019.03.19 보증 : 20,000,000 농업회사법인주식회사메*힐팜 전입 2021.11.12 보증 : 100,000,000 2층 정*희 전입 2020.12.22 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000 1층 농*농업회사법인주식회사 전입 2020.10.19 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000	2023.03.08(수) 진행 1,850,728,160 (100%)