2021-30516 경기 김포시 대곶면 거물대리 204-1 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 234,098,080	토지	3148㎡ (952.3 평)
사건번호	2021-30516	감정가	2,340,980,800	건물	868.7㎡ (262.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,340,980,800	제시외	615.5㎡ (186.2 평)
입찰일	2023.03.09 (목)	청구액	10,252,580	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 거물대리 204-1 1동 외9
-1차감정:2,312,100,800 -오니산리야구장서측인근위치 -주위일대동유형의각종공장,농경지등혼재지역 -제반차량출입용이,대중교통사정누난 -인근버스(정)소재 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(거울처리분구) 가축사육제한구역(모든축종제한) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정1) 제한보호구역(전방지역25km,위탁지연15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형토지 -204-6번지남측진입도로로이용하며서측 204-9,205-2,204-4번지포장도로접하며북측204-8번지이용한3-4m포장도로접함 -중로3류(12-15m)접함 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -일반철골구조판넬지붕 <204-3 가동> -일반철골구조난연판넬지붕 -부정형토지 <204-3 나동> -일반철골구조난연판넬지붕 <204-6> -중로3류(12-15m)저촉 <204-4> -중로3류(12-15m)저촉	[1동] * 공장용지 1449㎡ (438.32평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 549,000 결정가(평) 1,814,884 * 건물 공장 198.9㎡ (60.17평) * 제시외 작업장 161.2㎡ (48.76평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 포함 창고 8㎡ (2.42평) 포함 * 기계 기계기구소재 입찰외철거및이동용이한철제컨테이너1개동소재 [2동] * 건물 공장 198.9㎡ (60.17평) * 제시외 공장 45.5㎡ (13.76평) 포함 공장 70㎡ (21.18평) 포함 [3동] * 건물 공장 80㎡ (24.2평) 현:3층건물 * 제시외 2층 사무실 80㎡ (24.2평) 포함 불법증축 포함 3층 기숙사 80㎡ (24.2평) 포함 불법증축 포함 [204-3 가동] * 공장용지 1397㎡ (422.59평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 538,000 결정가(평) 1,778,520 * 건물 공장 192㎡ (58.08평) * 제시외 1층 사무실 32㎡ (9.68평) 제외 2층 사무실 32㎡ (9.68평) 제외 [204-3 나동] * 건물 공장 198.9㎡ (60.17평) * 제시외 공장 91.8㎡ (27.77평) 포함 204-1,204-3지상 포함 [204-6] * 도로 43㎡ (13.01평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [204-9] 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [204-8] 36㎡ (10.89평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [205-2] * 대지 전체: 84㎡ (25.41평) 41㎡ (12.4평) (84㎡중 41/84 이*테크놀리지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [204-4] * 도로 157㎡ (47.49평) 표준공시(㎡) 381,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 **2022.9월제시외사무실,기계기구추가되면서감정가조정 .......... 토지감정 1,600,843,000 건물감정    475,412,900 제시외        183,535,000 기계감정      73,189,900 합계        2,332,980,800 보존등기   2017-07-31

 

임차내역	진행내역
김*숙 미상 보증 : 4,000,000 차임 : 400,000 영*테이지대표 약20평 (주)백*엔지니어링 배당 2021.01.27 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 대표이사손*주 132.1㎡(40평),사무동컨테이너2동64㎡(20평)	2022.08.04(목) 유찰 2,312,100,800 (100%) 2022.09.08(목) 변경 1,618,471,000 (70%) 2022.12.22(목) 변경 1,638,246,000 (70%) 2023.03.09(목) 진행 2,340,980,800 (100%)