2022-1319 경기 가평군 가평읍 개곡리 343-1 외 창고경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 56,082,500	토지	9857㎡ (2981.7 평)
사건번호	2022-1319	감정가	1,144,541,000	건물	66㎡ (20 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  560,825,000	제시외	50.5㎡ (15.3 평)
입찰일	2023.03.16 (목)	청구액	995,841,247	물건용도	창고

 

 

 

감   정   평   가   내   역
경기 가평군 가평읍 개곡리 343-1 외3
-기알마을및가일마을인근,가일마을근거리소재 -부근산간농촌지대,마을주변농경지대형성 -본건및인근차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -*1차감정:1,139,541,000 계획관리지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2021.07.21)(모든축종사육제한) <343-1> -법원공고상도로명주소:경기 가평군 가평읍 당목가일길 379 -경량철골조조립식판넬지붕 -부정형등고평탄지 -남측약3m내외도로(343-2번지)접함 가축사육제한구역(2021.07.21)(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개사육제한) 홍수관리구역 <342> -부정형등고평탄지 -지적상맹지,동측인접토지이용접근가능 <343-2> -부정형등고평탄지 가축사육제한구역(2021.07.21)(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개사육제한) 홍수관리구역 <548-7> -부정형남향완경사지 -남측약3m내외도로접함 가축사육제한구역(2021.07.21)(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개사육제한) 홍수관리구역	[343-1] * 전 2212㎡ (669.13평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 건물 창고시설 66㎡ (19.96평) 농취증필요(미제출시보증금미반환) [342] * 대지 149㎡ (45.07평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 * 제시외 농업용비닐하우스 14㎡ (4.23평) 제외 창고 20㎡ (6.05평) 제외 창고 5.5㎡ (1.66평) 제외 * 기타 북측인접341경계지점권원미상관정1식소재 법정지상권성립여부불분명 [343-2] * 도로 430㎡ (130.07평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [548-7] * 전 7066㎡ (2137.46평) 현:일부묘지 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 제시외 계사 11㎡ (3.33평) 제외 법정지상권성립여부불분명 농취증필요(미제출시보증금미반환) 입찰외서측분묘6기소재 분묘기지권성립여지있음 **2022.11월 관정1식 추가되면서 재감정 .......... 토지감정 1,135,053,000 건물감정        4,488,000 기타               5,000,000 합계        1,144,541,000 보존등기    2016-03-28

 

임차내역	진행내역
배*순 전입 1968.10.20 미상 박*덕 전입 1995.02.16 미상 박*문 전입 2005.10.17 미상	2022.11.24(목) 변경 1,139,541,000 (100%) 2022.12.22(목) 유찰 1,144,541,000 (100%) 2023.01.26(목) 변경 801,179,000 (70%) 2023.02.09(목) 유찰 801,179,000 (70%) 2023.03.16(목) 진행 560,825,000 (49%)