2021-91465 경기 동두천시 하봉암동 179-32 ,179-59 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 63,373,500	토지	3429㎡ (1037.3 평)
사건번호	2021-91465	감정가	1,293,335,020	건물	1050.78㎡ (317.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  633,735,000	제시외	314.9㎡ (95.3 평)
입찰일	2023.03.16 (목)	청구액	720,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 동두천시 하봉암동 179-32 ,179-59,179-60,179-61 외3
-승전교북서측인근 -부근소규모공장및창고,단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -동측근거리간선도로소재 -전반교통여건보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2016.12.01,300m이내-일부제한구역) <179-32> -철골조기타금속지붕 -179-32번지로합병(2021.03.12자) -일반건축물대장상공장으로변경등재(2004.09.13자) <179-6> -179-32번지와일단지 -사다리형평지 -서측약3-4m내외(179-33번지포함)비포장도로접하며동측타인토지경유한비포장출입로개설 <179-6> -철골조기타금속지붕 -179-6번지로합병(2021.03.12자) <179-32> -사다리형평지 -서측약3-4m내외(179-33번지포함)비포장도로접하며동측타인토지경유한비포장출입로개설	[179-32,179-59,179-60,179-61] * 건물 <가동> 창고시설 194.04㎡ (58.7평) 현:공장(공실) <나동> 창고시설 194.04㎡ (58.7평) 현:공장(공실) <다동> 창고시설 194.04㎡ (58.7평) 현:주택 <라동> 창고시설 115.5㎡ (34.94평) 현:공장(공실) * 제시외 공장 18.6㎡ (5.63평) 포함 현관,화장실 18.6㎡ (5.63평) 포함 현관 4㎡ (1.21평) 포함 창고 32㎡ (9.68평) 포함 창고 121㎡ (36.6평)   포함 179-6,-32지상 포함 입찰외이동용이한타인소유컨테이너4개동소재 [179-6] * 대지 961㎡ (290.7평) 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 건물 <가동> 근린생활시설 170.88㎡ (51.69평) 현:제조업소 <나동> 근린생활시설 182.28㎡ (55.14평) 현:제조업소 * 제시외 주택 64㎡ (19.36평) 포함 179-6,-32지상 포함 창고,현관 19.5㎡ (5.9평) 포함 공장 18.6㎡ (5.63평) 포함 공장 18.6㎡ (5.63평) 포함 [179-32] * 공장용지 2378㎡ (719.34평) 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 [179-33] * 도로 90㎡ (27.22평) 표준공시(㎡) 217,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 ........... 토지감정 986,580,000 건물감정 273,253,020 제시외      33,502,000 합계     1,293,335,020 보존등기   2002-01-21

 

임차내역	진행내역
김*배 미상 바*손장갑 현황조사서상 미상 김*배 사업 2004.05.28 배당 2022.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 바*손장갑 현황조사점유:2017.08.31 전부(309.54㎡)	2022.10.27(목) 유찰 1,293,335,020 (100%) 2022.12.01(목) 유찰 905,335,000 (70%) 2023.01.05(목) 변경 633,735,000 (49%) 2023.03.16(목) 진행 633,735,000 (49%)