2021-5107 경기 김포시 월곶면 갈산리 12-1 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 56,702,800	토지	1190㎡ (360 평)
사건번호	2021-5107	감정가	810,040,000	건물	282㎡ (85.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  567,028,000	제시외	163㎡ (49.3 평)
입찰일	2023.03.21 (화)	청구액	217,227,397	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 갈산리 12-1 외1
-갈산공단남동측위치 -주위중소규모공장,임야,전,답등소재하는지역 -차량접근가능 -교통여건보통 -버스(정)등다소원거리소재 -부정형토지 -문화재보호구역기타(문화예술과협의요함) -영농여건불리농지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정(2021.05.01-2022.04.30)토지정보과문의) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <12-1> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -인접한갈산리547-16번지일부의도로점용부분을통하여남서측소로로진출입가능 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역)	[12-1] * 답 1122㎡ (339.4평) 현:제조업소건물부지 표준공시(㎡) 306,500 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 * 건물 2종근린시설 282㎡ (85.3평) 대장상:제조업소 * 제시외 작업장 90㎡ (27.22평) 포함 창고 60㎡ (18.15평) 포함 창고 9㎡ (2.72평) 포함 창고 2㎡ (0.6평) 포함 샤워실 2㎡ (0.6평) 포함 입찰외제시외철거및이동용이한컨테이너박스1개동,건물1개동소재 입찰외기계기구인호이스트(레일선로포함)소재(인천지방법원부천지원집행관사무소의유체동산강제집행사건(2020본2554)으로압류된상태)) [12-23] * 답 68㎡ (20.57평) 표준공시(㎡) 306,500 결정가(㎡) 329,000 결정가(평) 1,087,608 농취증필요(미제출시보증금미반환.전용허가를받지않는경우원상회복명령가능성있음) ......... 토지감정 650,692,000 건물감정 144,948,000 제시외       14,400,000 합계        810,040,000 보존등기   2016-12-26

 

임차내역	진행내역
박*애 전입 2020.02.17 확정 2020.02.17 배당 2021.12.17 보증 : 20,000,000 현황조사점유:2020.03.20-2022.03.19 1층132㎡ 이*호 전입 2021.08.23 미상	2022.09.20(화) 변경 810,040,000 (100%) 2023.02.14(화) 유찰 810,040,000 (100%) 2023.03.21(화) 진행 567,028,000 (70%)