2021-1936 경기 남양주시 화도읍 가곡리 20 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 218,804,900	토지	2218㎡ (670.9 평)
사건번호	2021-1936	감정가	3,125,784,840	건물	2023.01㎡ (612 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,188,049,000	제시외	1669㎡ (504.9 평)
입찰일	2023.04.11 (화)	청구액	1,528,015,909	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 화도읍 가곡리 20
-철콘조및철골조평스라브지붕 -주위공장등소재 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -인접도로통해진출입가능 *1차감정:2,980,196,660   계획관리지역	* 공장용지 2218㎡ (670.94평) 현:도로등 표준공시(㎡) 358,200 결정가(㎡) 770,000 결정가(평) 2,545,466 * 건물 <가동>1층 공장 409.42㎡ (123.85평) <가동>2층 공장 337.56㎡ (102.11평) <가동>3층 공장 337.56㎡ (102.11평) 화재로내부인테리어소실됨 <가동>옥탑 공장 39.9㎡ (12.07평) 연면적제외 <나동>1층 공장 322.74㎡ (97.63평) <나동>2 공장 282.09㎡ (85.33평) <나동>지하1층 공장 293.74㎡ (88.86평) * 제시외 <다동> 창고등 450㎡ (136.12평) 포함 <다동> 주차장 530㎡ (160.32평)  포함 <다동> 창고등 39㎡ (11.8평) 포함  통로등 3㎡ (0.91평) 포함 창고등 16㎡ (4.84평) 포함 차양등 10㎡ (3.02평) 포함 <나동>1층 입구등 20㎡ (6.05평) 포함 <나동>2층 창고등 20㎡ (6.05평) 포함 <가동>2층 창고등 16㎡ (4.84평) 포함 화물용리프트 4㎡ (1.21평) 포함 <가동>1,2,3,지붕층 포함 차양등 25㎡ (7.56평) 포함 창고등 6㎡ (1.82평) 포함 창고등 4㎡ (1.21평) 포함 <가동>2층 창고등 30㎡ (9.07평) 포함 <가동>옥탑 창고등 16㎡ (4.84평) 포함 창고등 64㎡ (19.36평) 포함 <가동>옥탑 창고등 18㎡ (5.44평) 포함 <가동>옥탑 창고등 45㎡ (13.61평) 포함 창고등 2㎡ (0.6평) 포함 차양등 4㎡ (1.21평) 포함 <가동>3층,옥탑 차양등 15㎡ (4.54평) 포함 창고등 4㎡ (1.21평) 포함 <가동>옥탑 차양등 288㎡ (87.12평) 포함 <나동>옥탑 차양등 40㎡ (12.1평) 포함 * 기타 수변전설비1식소재 외벽에소재하는철제계단등포함 입찰외이동용이한소유자미상컨테이너박스등소재 **2023.1월 재감정 ........... 토지감정 1,707,860,000 건물감정 1,066,714,840 제시외        349,210,000 기타               2,000,000 합계        3,125,784,840 보존등기      2003-10-2

 

임차내역	진행내역
덕*할머니식품 미상 쌍*건영(주) 전입 2016.04.05 보증 : 5,000,000 차임 : 900,000 대표이사:이*균 미상 이*현 전입 2020.08.18 미상 채*혁 전입 2020.10.06 보증 : 40,000,000 차임 : 2,727,273 전세권자 가동	2022.12.13(화) 유찰 2,980,196,660 (95.3%) 2023.01.31(화) 변경 2,086,138,000 (66.7%) 2023.03.07(화) 유찰 3,125,784,840 (100%) 2023.04.11(화) 진행 2,188,049,000 (70%)