2022-35853 경기 양평군 강상면 신화리 412 ,412-1 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 54,831,100	토지	748㎡ (226.3 평)
사건번호	2022-35853	감정가	548,311,000	건물	132㎡ (39.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  548,311,000	제시외	166.05㎡ (50.2 평)
입찰일	2023.04.26 (수)	청구액	403,423,451	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 양평군 강상면 신화리 412 ,412-1 외1
-신화2리마을회관남서측인근 -주위단독주택,창고,농경지,임야,구거등혼재하는지방도(342호선)변지역임 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형북동측등고평탄지,서측인접도로보다다소저지 -북동측왕복2차선도로,서측약4m내외도로각각접하나,실제북동측도로로출입함   계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(2016.12.09)(수도법시행령제14조의3,1호) 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역)) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))   <412> -조적조아스팔트싱글지붕 -2종근린생활시설 -2020.09.21.용도변경(단독주택->제조업소)되었음   <412-1> -소로2류(8-10m)(광역소로2-30)접함	[412,412-1] * 건물 제조업소,사무소등 132㎡ (39.93평) 대장상:298.05 * 제시외 제조업소 84.73㎡ (25.63평) 포함 건축물대장증축면적 포함 창고 81.32㎡ (24.6평) 포함 건축물대장증축면적 포함 관정포함 입찰외임차인의시설로판단되는가스보일러시설,냉동고,식품(곰탕,도기니탕등)생산시설(찜통등),생수음료생산시설(물저장탱크등),CCTV등,LPG공급업자가설치한것으로추정되는옥외LPG저장시설소재(식품및음료생산시설,LPG저장시설은철거가능한시설임) [412] * 대지 522㎡ (157.9평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 석축옹벽,울타리,포장등부대시설포함 [412-1] * 대지 226㎡ (68.36평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 ........... 토지감정 366,520,000 건물감정   52,272,000 제시외     129,519,000 합계        548,311,000 보존등기  1998-08-03

 

임차내역	진행내역
김*정 전입 2016.12.16 오*찬 전입 2020.07.23	2023.04.26(수) 진행 548,311,000 (100%)