2022-52784 경기 화성시 팔탄면 율암리 396-10 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 75,378,400	토지	1166.99㎡ (353 평)
사건번호	2022-52784	감정가	1,076,833,720	건물	454㎡ (137.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  753,784,000	제시외	148.5㎡ (44.9 평)
입찰일	2023.05.17 (수)	청구액	454,350,687	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 율암리 396-10 동주강업(주) 1동 외6
-화성팔탄3공단위치 -주위공장,창고및근린시설혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재   계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.1.16)(일부제한모든축종제한지역) 토지거래계약에관한허가구역(2021.5.1)(외국인등및국내법인,단체대상,주택이포함되는취득거래한정))   <동주강업(주) 1동> -일반철골조판넬지붕 -제2종근린생활시설 -세장형평지 -북동측세로도로접합 -냉난방설비   <2동> -일반철골조판넬지붕 -제2종근린생활시설 -전기설비 -제시외건물은수평증축한부분으로가설신고는되었으나불법증축으로확인됨(화성시청건축허가과,감정평가서참조)   <3동> -일반철골조판넬지붕 -제2종근린생활시설 -전기설비   <396-19> -부정형토지 -남측,북서,북동측세로도로접합   <398-46> -부정형토지 -동측소로인도로접합   <398-47> -사다리형토지 -북동,북서,남동측세로인도로접합   <398-48> -사다리형토지 -북동,남동측으로세로인도로접합	[동주강업(주) 1동] * 공장용지 995㎡ (300.99평) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 581,000 결정가(평) 1,920,670 * 건물 1층 사무실 65㎡ (19.66평) 2층 사무실 65㎡ (19.66평) [2동] 공장 162㎡ (49평) * 제시외 공장 148.5㎡ (44.92평) 포함 건물2동과3동사이수평증축건물 포함 기계기구1식소재불명(수변전시설40KW 배전반등부대시설) [3동] * 건물 공장 162㎡ (49평) [396-19] * 도로 전체: 3426㎡ (1036.36평) 138.62㎡ (41.93평) (3426㎡중 172/4251 동*강업(주)지분) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 184,000 결정가(평) 608,267 [398-46] 전체: 437㎡ (132.19평) 17.68㎡ (5.35평) (437㎡중 172/4251 동*강업(주)지분) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [398-47] 전체: 54㎡ (16.34평) 2.18㎡ (0.66평) (54㎡중 172/4251 동*강업(주)지분) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [398-48] 전체: 334㎡ (101.04평) 13.51㎡ (4.09평) (334㎡중 172/4251 동*강업(주)지분) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 .............. 토지감정 610,171,220 건물감정 357,218,000 제시외    109,444,500 합계     1,076,833,720 보존등기   2018-01-2

 

임차내역	진행내역
미상	2023.04.13(목) 유찰 1,076,833,720 (100%) 2023.05.17(수) 진행 753,784,000 (70%)