2021-66830 경기 화성시 팔탄면 구장리 957-21 ,957-22 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 293,478,680	토지	3570.26㎡ (1080 평)
사건번호	2021-66830	감정가	2,934,786,800	건물	1094㎡ (330.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,934,786,800	제시외	395㎡ (119.5 평)
입찰일	2023.05.17 (수)	청구액	270,367,385	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 구장리 957-21 ,957-22 1동 외8
-팔탄초등교남동측근거리 -주위중소규모공장및창고,임야등형성된기존공장지대 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정보통 -957-12,-15,-236번지도로(세로(가),지분소유)통해82번국도와연결됨   성장관리권역 토지거래허가구역(2021.05.01)(외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정) 가축사육제한구역(전부제한구역)   <1동> -일반철골구조기타지붕   <2동> -일반철골구조기타지붕   <3동> -일반철골구조기타지붕   <957-12> -부정형완경사지   계획관리지역 계획관리지역(2012.07.09)   <957-15> -부정형완경사지 -중로1류(20-25m)접함   계획관리지역   <957-20> -삼각형급경사지,자연림   생산관리지역   <957-21> -2필일단자루형등고평탄지   계획관리지역(2012.07.09)   <957-22> -2필일단자루형등고평탄지   계획관리지역(2012.07.09)   <957-36> -부정형완경사지   계획관리지역(2012.07.09)	[957-21,957-22 1동] * 건물 공장 576㎡ (174.24평) * 제시외 기계기구1식소재  제외 * 기계 기계기구1식소재 [2동] * 건물 1층 공장 240㎡ (72.6평) 현:자재창고 1층 공장 120㎡ (36.3평) 현:사무실 2층 공장 120㎡ (36.3평) 현:숙소 [3동] 공장 38㎡ (11.5평) 위험물저장소 [957-12] * 도로 전체: 539㎡ (163.05평) 78.76㎡ (23.82평) (539㎡중 1969/13475 (주)지*팩지분) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [957-15] 전체: 1079㎡ (326.4평) 243㎡ (73.51평) (1079㎡중 24300/107900 (주)지*팩지분) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [957-20] * 임야 377㎡ (114.04평) 표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 입목포함 [957-21] * 공장용지 2588㎡ (782.87평) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 * 제시외 창고 40㎡ (12.1평) 포함 기계실 12.5㎡ (3.78평) 포함 기계실 12.5㎡ (3.78평) 포함 차양 330㎡ (99.82평) 포함 [957-22] * 공장용지 191㎡ (57.78평) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 [957-36] * 도로 전체: 185㎡ (55.96평) 92.5㎡ (27.98평) (185㎡중 1/2 (주)지*팩지분) 표준공시(㎡) 348,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 .......... 토지감정 1,622,534,800 건물감정    719,202,000 제시외          26,050,000 기계감정    567,000,000 합계        2,934,786,800 보존등기     2018-08-03

 

임차내역	진행내역
변*구 전입 2019.10.21 확정 2020.04.14 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 1,2,3동지앤팩B동1층2,400㎡	2023.05.17(수) 진행 2,934,786,800 (100%)