2022-1780 충남 홍성군 은하면 화봉리 1007-2 ,1007-3 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 248,318,400	토지	12437.3㎡ (3762.3 평)
사건번호	2022-1780	감정가	3,547,405,820	건물	3967.12㎡ (1200.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,483,184,000	제시외	367.4㎡ (111.1 평)
입찰일	2023.05.23 (화)	청구액	2,066,166,161	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 홍성군 은하면 화봉리 1007-2 ,1007-3
--홍성은하전문농공단지내소재 -주위농가마을,마을주변농경지,자연림등소재 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -2필일단장방형평지 -남측및동측왕복2차선도로접함 -농공단지 -정확한위치및인접지와경계확인등필요시지적측량등별도실사필요 -*1차감정:3,553,105,820 개발진흥지구 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)) <1007-2> -일반철골조기타샌드위치판넬,폴리카보내이트지붕 <1007-2> -일반철골조기타샌드위치판넬,폴리카보내이트지붕 <1007-2> -일반철골조기타샌드위치판넬,폴리카보내이트지붕 <1007-2> -일반철골조기타샌드위치판넬,폴리카보내이트지붕 <1007-2> -일반철골구조기타아스팔트싱글지붕 -난방설비	[1007-2,1007-3] * 건물 공장 1748.81㎡ (529.02평) * 제시외 부속통로 5㎡ (1.51평)  포함 부속비가림시설 68.4㎡ (20.69평) 포함 * 기계 기계기구6식소재 바닥포장,공장입구게이트,철재계단,석축,옹벽,담장,펜스,수목,외부철재계단,건물내부기계실등포함 입찰외이동가능한컨테이너,기타창고등소재 입찰외기계기구소재 [1007-2] * 건물 공장 918.81㎡ (277.94평) * 제시외 부속기계실 12.4㎡ (3.75평) 포함 부속기계실 24.9㎡ (7.53평) 포함 부속창고기타 18.7㎡ (5.66평) 포함 부속휴게실 14㎡ (4.23평) 포함 부속화장실 2.2㎡ (0.67평) 포함 * 건물 공장,창고 476.88㎡ (144.26평) * 제시외 부속비가림시설 24㎡ (7.26평) 포함 * 건물 공장,창고 318.41㎡ (96.32평) 1층 사무소,숙소 307.62㎡ (93.06평) 2층 숙소 196.59㎡ (59.47평) * 제시외 부속숙소 96㎡ (29.04평) 포함 부속흡연실 7.2㎡ (2.18평) 포함 부속창고기타 5㎡ (1.51평) 포함 부속창고기타 2㎡ (0.6평) 포함 부속창고기타 3㎡ (0.91평) 포함 2층 부속야구연습장 17.3㎡ (5.23평) 포함 2층 부속창고기타 13.3㎡ (4.02평) 포함  2층 부속견사 4㎡ (1.21평) 포함 * 공장용지 7231.6㎡ (2187.56평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 휴게실 30㎡ (9.07평) 제외 컨테이너 제외 [1007-3] * 공장용지 5205.7㎡ (1574.72평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 폐기물적치장 20㎡ (6.05평) 포함 **2023.3월 제시외휴게실제외되면서 감정가조정 .......... 토지감정 1,492,476,000 건물감정 1,494,030,820 제시외          38,823,000 기계감정    522,076,000 합계        3,547,405,820 보존등기         2007-08-10

 

임차내역	진행내역
(주)금*패널 사업 2016.05.02 확정 2016.05.26 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 소유자 미상 이*우 전입 2018.02.23 배당 2022.08.29 보증 : 65,000,000 2층주택(방4,거실1,184㎡) 김*숙 전입 2018.04.26 미상 이*우 사업 2020.04.14 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 미상 이*수 전입 2020.11.27 미상	2023.02.07(화) 유찰 3,553,105,820 (100.2%) 2023.03.14(화) 변경 2,487,174,000 (70.1%) 2023.04.18(화) 유찰 3,547,405,820 (100%) 2023.05.23(화) 진행 2,483,184,000 (70%)