2021-2960 충남 예산군 신암면 별리 648-1 ,648-2 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 241,776,600	토지	6051.5㎡ (1830.6 평)
사건번호	2021-2960	감정가	2,417,766,000	건물	2442㎡ (738.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,417,766,000	제시외	707.4㎡ (214 평)
입찰일	2023.05.23 (화)	청구액	960,683,434	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 신암면 별리 648-1 ,648-2 1동 외4
농림지역 가축사육제한구역(일부제한500m이내-소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)   <1동> -*관정부분:병합2022-3236감정평가서(미래새한 2022.11.11) -일반철골조경량철골조일반철골조지붕 -별리2리마을회관북동측인근위치 -주위전,답등농경지,주택등소재한마을주변경지정리지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -가장형평지 -북서측세로(가)이용중   농업보호구역   <2동> -*병합2022-3236감정평가서(미래새한 2022.11.11) -일반철골조판넬지붕 -별리들내위치 -부근획지,가로망,배수로등정비된별리들내의경지정리지대이며인근으로자연부락,소규모의공장,하우스단지등입지지역 -차량진입가능,대중교통사정보통 -세로장방형평탄지 -648-1번지경유하여진입   농업진흥구역   <3동> -*병합2022-3236감정평가서(미래새한 2022.11.11) -일반철골조판넬지붕 -별리들내위치 -부근획지,가로망,배수로등정비된별리들내의경지정리지대이며인근으로자연부락,소규모의공장,하우스단지등입지지역 -차량진입가능,대중교통사정보통 -세로장방형평탄지 -648-1번지경유하여진입   농업진흥구역   <4동> -*병합2022-3236감정평가서(미래새한 2022.11.11) -일반철골조판넬지붕 -별리들내위치 -부근획지,가로망,배수로등정비된별리들내의경지정리지대이며인근으로자연부락,소규모의공장,하우스단지등입지지역 -차량진입가능,대중교통사정보통 -세로장방형평탄지 -648-1번지경유하여진입   농업진흥구역   <648-1> -별리2리마을회관북동측인근위치 -주위전,답등농경지,주택등소재한마을주변경지정리지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -가장형평지 -북서측세로(가)이용중   농업보호구역   <648-2> -*병합2022-3236감정평가서(미래새한 2022.11.11) -별리들내위치 -부근획지,가로망,배수로등정비된별리들내의경지정리지대이며인근으로자연부락,소규모의공장,하우스단지등입지지역 -차량진입가능,대중교통사정보통 -세로장방형평탄지 -648-1번지경유하여진입   농업진흥구역	[648-1,648-2 1동] * 건물 공장 718.5㎡ (217.35평) 증축창고 134.5㎡ (40.69평) 증축기계실 104㎡ (31.46평) * 제시외 창고 256㎡ (77.44평) 제외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 * 기계 기계기구소재-일부소재불명 [2동] * 건물 공장 495㎡ (149.74평) [3동] 공장 495㎡ (149.74평) [4동] 공장 495㎡ (149.74평) [648-1] * 공장용지 2554.2㎡ (772.65평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 * 제시외 차양 21㎡ (6.35평) 포함 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 [648-2] * 공장용지 3497.3㎡ (1057.93평) 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 * 제시외 기계실 20㎡ (6.05평) 포함 비가림시설 249.2㎡ (75.38평) 포함 창고 42㎡ (12.7평) 포함 비가림시설 43.2㎡ (13.07평) 포함 숙소 40㎡ (12.1평) 제외 * 기타 산업용소형관정1식소재 ............ 토지감정     411,502,000 건물감정 1,258,910,000 제시외          34,974,000 기계감정 710,580,000 기타 1,800,000 합계 2,417,766,000 보존등기 2016-09-05

 

임차내역	진행내역
(주)코*아굿즈(대표자 이춘우) 전입 2021.03.02 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 (상가건물임대차 현황서상 임차인) 주식회사 푸*스타(대표자 이*혁) 전입 2021.04.16 보증 : 10,000,000 차임 : 450,000 (상가건물임대차 현황서상 임차인 )	2023.05.23(화) 진행 2,417,766,000 (100%)