2022-30997 대구 달성군 유가읍 유곡리 470 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 147,582,100	토지	6126㎡ (1853.1 평)
사건번호	2022-30997	감정가	3,011,880,600	건물	2216.67㎡ (670.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,475,821,000	제시외	1062.9㎡ (321.5 평)
입찰일	2023.05.30 (화)	청구액	1,703,627,194	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
대구 달성군 유가읍 유곡리 470 외1
-대구테크노폴리스일반산업단지남동측인근위치 -부근일대는산업단지내각종공장,농경지,임야등형성 -일단의부정형평지 가축사육제한구역 자연녹지지역 <470> -경량철골조판넬지붕 -기숙사부분:난방설비 <470-1> -파이프조판넬지붕 -남동측폭약3-4m도로접함 -기숙사부분:난방설비	[470] * 공장용지 3298㎡ (997.64평) 표준공시(㎡) 253,500 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 공장 1148.4㎡ (347.39평) 포장용판지상자및관련품제조업 기숙사 65.4㎡ (19.78평) * 제시외 가닥 536.8㎡ (162.38평) 포함 세면장 2.7㎡ (0.82평) 포함 화장실 3.6㎡ (1.09평) 포함 화장실 0.8㎡ (0.24평) 포함 사무실컨테이너 26.4㎡ (7.99평) 포함 컨테이너 포함 창고컨테이너 15㎡ (4.54평) 포함 컨테이너 포함 차고 25㎡ (7.56평) 포함 식당등 64.6㎡ (19.54평) 포함 * 기계 기계기구6식소재-1식소재불명 [470-1] * 공장용지 2828㎡ (855.47평) 표준공시(㎡) 253,500 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 공장 468㎡ (141.57평) 인조섬유방직업 공장 472.32㎡ (142.88평) 인조섬유방직업 기숙사 62.55㎡ (18.92평) * 제시외 창고 135.6㎡ (41.02평)  포함 470,-1지상 포함 창고 52㎡ (15.73평) 포함 창고,기계실 40.5㎡ (12.25평) 포함 화장실 10㎡ (3.02평)  포함 창고 50㎡ (15.12평) 포함 가닥 24.3㎡ (7.35평) 포함 창고 9.6㎡ (2.9평) 포함 화장실 12㎡ (3.63평) 포함 기숙사 54㎡ (16.34평) 포함 ........... 토지감정 2,464,580,000 건물감정    323,681,400 제시외         58,899,200 기계감정    164,720,000 합계        3,011,880,600 보존등기    1996-08-3

 

임차내역	진행내역
이*덕 사업 2011.12.12 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 1148.4㎡ 이*덕. 전입 2016.05.23 미상 김*민 사업 2016.06.09 보증 : 100,000,000 차임 : 600,000 1차:300만/40만 2차점유:2020.08.01-2022.07.31 2차전입:2021.08.18 100㎡ 황* 사업 2016.06.10 보증 : 3,000,000 차임 : 400,000 100㎡ 박*한 사업 2020.08.10 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 142㎡	2023.03.28(화) 유찰 3,011,880,600 (100%) 2023.04.25(화) 유찰 2,108,316,000 (70%) 2023.05.30(화) 진행 1,475,821,000 (49%)