2022-12042 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지24-3블럭 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 175,248,000	토지	6115㎡ (1849.8 평)
사건번호	2022-12042	감정가	2,503,543,500	건물	1670.3㎡ (505.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,752,480,000	제시외
입찰일	2023.05.30 (화)	청구액	2,428,912,625	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지24-3블럭 가동 외2
-강동일반산업단지내위치 -주변산업단지내중소규모공장,공업나지등형성 -2필일단의부정형평지 -북서측으로6-8m의포장도로접함 -완충녹지저촉 -일반산업단지   녹지구역 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역   <가동> -일반철골조T175샌드위치판넬난연지붕   <산115-1> -산115-1,-2번지는지적정리완료되지않은강동일반산업단지내공업시설부지로24-3BL이며향후지적정리등으로인하여면적이다소차이날수있음   <산115-2> -산115-1,-2번지는지적정리완료되지않은강동일반산업단지내공업시설부지로24-3BL이며향후지적정리등으로인하여면적이다소차이날수있음 -소로3류(8m미만)저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)저촉   지구일반공업지역 공공시설구역 지원시설구역 보전산지 임업용산지 단위계획구역	[강동일반산업단지24-3블럭 가동] * 건물 기타공장 1400㎡ (423.5평) 1층 부속사무실 131.9㎡ (39.9평) 2층 부속휴게실 138.4㎡ (41.87평) * 제시외 작업장 259.5㎡ (78.5평) 포함 작업장 45.5㎡ (13.76평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외이동가능한컨테이너2동소재 [산115-1] * 임야 전체: 7934㎡ (2400.04평) 3271㎡ (989.48평) (7934㎡중 3271/7934 모*판넬(주)지분) 표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 [산115-2] 전체: 27171㎡ (8219.23평) 2844㎡ (860.31평) (27171㎡중 2844/27171 모*판넬(주)지분) 표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 .............. 토지감정 1,314,725,000 건물감정 710,598,500 제시외 19,480,000 기계감정 458,740,000 합계 2,503,543,500 보존등기 2014-11-2

 

임차내역	진행내역
(주)호* 사업 2016.08.16 상가임대차현황서상99㎡ 정*선 전입 2016.08.25 미상 영*만풍력발전(주) 사업 2016.12.07 상가임대차현황서상10㎡ 박*용 전입 2017.09.14 미상 호*풍력발전(주) 사업 2018.03.22 상가임대차현황서상99㎡ (주)메* 사업 2021.08.27 보증 : 30,000,000 차임 : 2,300,000 환산 : 260,000,000 상가임대차현황서상456㎡ (주)케*멕 사업 2021.11.24 보증 : 차임 : 1,000,000 상가임대차현황서상200㎡ (주)케*멕건설 사업 2021.11.24 보증 : 20,000,000 상가임대차현황서상30㎡	2023.05.02(화) 유찰 2,503,543,500 (100%) 2023.05.30(화) 진행 1,752,480,000 (70%)