2011-7321(1) 서울특별시 노원구 중계동 511-2 중계아파트형 공장동 3층 303호 아파트형 공장경매

	서울특별시 노원구 중계동 511-2 중계아파트형 공장동 3층 303호

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/14 10:00 사건번호 2011-7321 법 원 명 서울북부지법/4계 사건유형 강제 물건종류 아파트형공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 김관제 채  무  자 안승만 소  유  자 안승만 감정가액 435,000,000 최저가액 348,000,000 감정대비 80 % - 월별 '아파트형공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % 77% % % % % % % % % 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

 

컨설팅 문의및 무료상담 : 나이스경매, 02)453-7800 , 031)554-0114    컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

물건내역 면 적(단위:㎡) 서울특별시 노원구 중계동 511-2 중계아파트형 공장동 3층 303호 중원중학교 동측 인근에 위치 인근에는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 제반차량 접근이 가능 인근에 노선버스정류장 등이 소재 교통여건은 보통시 사용승인일자 : 1991.12.07 공장((주)에스엠메디칼) 등으로 이용중 부정형 토지로서 아파트형 공장 및 아파트단지 등의 건부지로 이용중 광대소각 포장도로에 접함 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항별도확인:도시관리과),도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 아파트용지,지구단위계획결정고시 : 서고시 제2001290호(2001.9.8).(별첨 토지이용계획확인서 참고바람) 대지 165.9/71,186.2 (50.18평) 건물 185.40(56.08평) 창고 36(10.89평) 토지감정 174,000,000 건물감정 261,000,000 총7층/3층

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 85,000,000원) 월 세 :   (합계 1,000,000원) 일부28.24평방미터(-) 신백규 보증금 : 5,000,000 [전입] 2011-02-17 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-07-21 50만원 에코상사임차인 일부157.16평방미터(-) 에스엠메디칼안승만 보증금 : 80,000,000 [전입] 2000-05-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-07-21 50만원 임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-25

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 783,000,000원) 보존등기일 : 1992-02-26 소유권 1998-11-05 안승만 근저 2003-07-15 기업은행 240,000,000 근저 2006-12-05 채수옥 150,000,000 근저 2007-03-19 기술신용보증 45,000,000 압류 2007-11-28 서울시종로구 압류 2008-11-12 서울시노원구 압류 2010-02-08 종로세무서 압류 2010-04-15 노원세무서 근저 2011-04-20 기술신용보증 348,000,000 강제 2011-04-29 김관제 25,232,876 2011-7321

경매진행결과 2011-11-14 [진행] 최저가:348,000,000 원 2011-10-04 [유찰] 최저가:435,000,000 원 인근 부동산중개업소  -서울부동산:   02-931-4900  -자원부동산:   02-932-7757  -부동산 월드:   02-934-6677