2011-10447(1) 서울특별시 금천구 가산동 426-5 월드메르디앙벤처센터2 10층 1001호 아파트형 공장경매

	서울특별시 금천구 가산동 426-5 월드메르디앙벤처센터2 10층 1001호

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/14 10:00 사건번호 2011-10447 법 원 명 서울남부지법/4계 사건유형 임의 물건종류 아파트형공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유에스제사차유동화전문유한회사 채  무  자 로얄소브린주식회사 소  유  자 로얄소브린주식회사 감정가액 1,025,000,000 최저가액 820,000,000 감정대비 80 % - 월별 '아파트형공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 60% 87% 80% 71% 86% 70% 81% 71% 77% 74% 79% 64% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

컨설팅 문의및 무료상담 : 나이스경매, 02)453-7800 , 031)554-0114    컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

물건내역 면 적(단위:㎡) 서울특별시 금천구 가산동 426-5 월드메르디앙벤처센터2 10층 1001호 금천구 가산동 소재 가산디지털단지역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형 공장, 중·소규모의 일반공장, 물류창고, 업무시설 등이 혼재 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재 사용승인 : 2004년 11월 30일 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(아파트형공장), 지원시설 건부지로이용중임. 소재 토지 북측으로 중로에 동측으로 대로에 각각 접함. 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의), 일단의공업용지조성사업지역, 대공방어협조구역(위탁고도:82m),과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역),토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.292013.7.28)임. 대지 69.79/110284 (33.22평) 건물 265.43(80.29평) 토지감정 236,300,000 건물감정 458,700,000 총 10층/15층 서울특별시 금천구 가산동 426-5 월드메르디앙벤처센터2 10층 1002호   대지 33.22/10284 (33.22평) 건물 126.36(126.36평) 토지감정 112,200,000 건물감정 217,800,000 총 10층/15층

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-08-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,788,000,000원) 보존등기일 : 2004-12-28 소유권 2005-02-04 로얄소브린 근저 2005-09-30 신한은행 988,000,000 근저 2006-03-24 신한은행 500,000,000 근저 2007-01-08 신한은행 3,000,000,000 압류 2011-01-04 서울시금천구 가압류 2011-05-16 신용보증기금 300,000,000 임의 2011-05-30 유에스제사차..(유) 4,498,000,000 2011-10447

경매진행결과 2011-11-14 [진행] 최저가:820,000,000 원 2011-10-10 [유찰] 최저가:1,025,000,000 원 인근 부동산중개업소  -리스중개:   02-2026-3538  -서울부동산:   02-858-5114  -부동산친구:   02-555-5577