2023-67 충북 청주시 청원구 북이면 장양리 456 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 35,580,200	토지	1719㎡ (520 평)
사건번호	2023-67	감정가	444,752,700	건물	440.7㎡ (133.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  355,802,000	제시외	24㎡ (7.3 평)
입찰일	2023.07.04 (화)	청구액	312,045,941	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 북이면 장양리 456
-철골구조샌드위치판넬지붕 -게골마을남동측인근 -주위소규모공장,농경지혼재된지대 -차량출입가능 -인근대중교통왕래하는지방도소재 -교통사정보통 -사다리형의부정형평지 -북서측6m내외도로접함 -건물중주1공장288㎡는일반건축물대장상도면에표시되어있는냉동실,냉장실,건조실,화장실이존재하지아니하니이런점을참고하여현장답사및철저한사전조사후입찰자본인의책임하에입찰요망 -부2공장은휴게실을칸막이로구획하여사무실로이용중이며,복도중일부는폐쇄하고사무실과병합사무실로이용중임 -일반건축물대장부1공장(사무실,휴게실)96㎡는소유자를달리하는일반건축물대장이존재하므로참고요망(사실상동일한건물로보이며건축물대장을정리하지않은것으로보임)   계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2참조) 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획시행일:2023.07.01.) 비행안전제6구역(전술)(제6구역)	* 공장용지 1719㎡ (520평) 표준공시(㎡) 117,000 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 건물 공장 288㎡ (87.12평) 공장 56.7㎡ (17.15평) 부속공장 96㎡ (29.04평) 현:사무실등 * 제시외 철골프레임 24㎡ (7.26평)  제외 이동및철거용이 제외 * 기계 기계기구11종소재-4종소재불명(평가외) 입찰외제3자거래처소유이동식컨테이너및컨테이너주택7동소재 .......... 토지감정 321,453,000 건물감정 108,749,700 기계감정   14,550,000 합계        444,752,700 보존등기  1999-05-29

 

임차내역	진행내역
김*영 미상 보증 : 3,000,000 차임 : 1,200,000 미전입 건물전부,제시외일부 최*교 전입 2020.08.06 배당 2023.04.11 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 주민등록상전입일자:2011.07.14 101호	2023.05.30(화) 유찰 444,752,700 (100%) 2023.07.04(화) 진행 355,802,000 (80%)