2022-56049 충북 괴산군 소수면 고마리 285 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 285,401,242	토지	21710㎡ (6567.3 평)
사건번호	2022-56049	감정가	2,854,012,420	건물	1599.73㎡ (483.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,854,012,420	제시외	549㎡ (166.1 평)
입찰일	2023.07.05 (수)	청구액	2,036,610,010	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 소수면 고마리 285 외10
-원당삼거리남동측근거리 -부근중소규모공장,농경지등소재하는지역으로37번국도,중부고속도로증평I/C와의거리등을고려시공장으로서의제반입지조건무난 -부정형완경사및평지 -인접지와의경계가불분명한바정확한사항은측량요함   계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내소,말,양(염소등산양포함),사슴사육제한구역)   <285> -일반철골구조철판지붕 -285-2번지현황도로통해서측약3m내외도로접함   <산80-7> -자연림 -지적도상맹지   가축사육제한구역(500m이내젖소사육제한구역) 준보전산지   <산80-10> -자연림 -지적도상맹지   준보전산지   <산80-11> -자연림 -지적도상맹지   준보전산지   <284-2 가동> -통나무구조철판지붕 -일단의형태로이용중 -285-2번지현황도로통해서측약3m내외도로접함   가축사육제한구역(500m이내젖소사육제한구역)   <284-2 라동> -일반목구조목조트러스위아스팔트싱글지붕   <284-2 사동> -통나무구조목조트러스위아스팔트슁글지붕   <284-3 바동> -공부상도로명주소:충북 괴산군 소수면 화산재로 334 -일반목구조목구조위아스팔트슁글지붕 -일단의형태로이용중 -285-2번지현황도로통해서측약3m내외도로접함   <284-4 마동> -공부상도로명주소:충북 괴산군 소수면 화산재로 334 -통나무구조목조지붕위아스팔트슁글지붕 -일단의형태로이용중 -285-2번지현황도로통해서측약3m내외도로접함   <284-5 나동> -공부상도로명주소:충북 괴산군 소수면 화산재로 334 -일반목구조목조트러스위아스팔트싱글지붕및목구조위아스팔트싱글지붕 -일단의형태로이용중 -285-2번지현황도로통해서측약3m내외도로접함	[285] * 공장용지 5291㎡ (1600.53평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 건물 공장 750㎡ (226.88평) * 제시외 창고 450㎡ (136.12평) 포함 창고 35㎡ (10.59평) 포함 창고 40㎡ (12.1평) 포함 * 기계 기계기구4종소재 [285-2] * 도로 50㎡ (15.12평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [산80-7] * 임야 4481㎡ (1355.5평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 입목포함 [산80-10] * 임야 1135㎡ (343.34평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 입목포함 [산80-11] * 임야 894㎡ (270.44평) 표준공시(㎡) 3,300 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 입찰외컨테이너5동소재 입목포함 [284-2 가동] * 대지 8615㎡ (2606.04평) 표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 건물 1층 사무실,회의실 120.36㎡ (36.41평) 2층 사무실,회의실 98.92㎡ (29.92평) * 제시외 창고 18㎡ (5.44평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 * 수목 소나무외1식 조형물1식 [284-2 라동] * 건물 창고 59.2㎡ (17.91평) 창고 32㎡ (9.68평) [284-2 사동] 창고시설 27.6㎡ (8.35평) [284-3 바동] * 대지 240㎡ (72.6평) 표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 1층 주택 29.48㎡ (8.92평) 2층 주택 26.4㎡ (7.99평) [284-4 마동] * 대지 390㎡ (117.98평) 표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 1층 주택 52.5㎡ (15.88평) 1층 주택 50.9㎡ (15.4평) 2층 주택 52.5㎡ (15.88평) [284-5 나동] * 대지 614㎡ (185.74평) 표준공시(㎡) 49,500 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 1층 다가구주택 80.1㎡ (24.23평) 1층 다가구주택 102.54㎡ (31.02평) 1층 다가구주택 17.49㎡ (5.29평) 2층 다가구주택 54.42㎡ (16.46평) 2층 다가구주택 45.32㎡ (13.71평) ......... 토지감정 1,300,349,000 건물감정 1,468,583,420 제시외          38,050,000 기계감정      37,330,000 수목감정      10,400,000 기타                2,000,000 합계         2,856,712,420 보존등기    2012-11-13

 

임차내역	진행내역
송*식 미상 제시외(1)의 대지부분, 제시외(1) (대지) 이*일 미상 제시외(8)의 대지부분, 제시외(8) (공장용지)	2023.07.05(수) 진행 2,854,012,420 (100%)