2021-3840 경기 안산시 단원구 원시동 732-2 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	입찰보증금	(10%) 979,689,000	토지	4983㎡ (1507.4 평)
사건번호	2021-3840	감정가	13,995,556,510	건물	7469.77㎡ (2259.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  9,796,890,000	제시외	27㎡ (8.2 평)
입찰일	2023.07.11 (화)	청구액	954,568,361	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 원시동 732-2 가동 외1
-일반철골조경사지붕 -원시운동장북서측인근위치 -주위중소규모공장등형성된공장지대 -제반차량출입가능,교통사정보통 -인근버스(정)소재 -세장형등고평탄지 -서측20m,남측10m포장도로각각접함 -소로1류(국지도로,10-12m)접함 -중로1류(20-25m,집산도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지(기타-반월특수지역)   가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 산업시설보호구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역 재생사업지구(반월국가산업단지) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정:2021.5.1)   <가동> -*2022.11.02감정평가서 -3층일부는16.6.22자에일부증축(1522.43㎡)됨 -2층에서21.8.3자에화재발생하여3층까지일부영향미침(화재로인한피해추정액을감안한감정평가액임)	[가동] * 공장용지 4983㎡ (1507.36평) 표준공시(㎡) 1,145,000 결정가(㎡) 1,811,000 결정가(평) 5,986,804 * 건물 1층 공장 2566.8㎡ (776.46평) 화재손실 2층 공장 2514.92㎡ (760.76평) 화재손실 3층 공장 2366.6㎡ (715.9평) 화재손실 * 제시외 컨테이너 18㎡ (5.44평) 포함 정자 9㎡ (2.72평) 포함 * 기계 기계기구94식소재-83식소재붕명 기계기구4식소재 [나동] * 건물 공장 21.45㎡ (6.49평) 현:경비실 ............ 토지감정 9,024,213,000 건물감정 4,282,363,470 제시외            1,150,000 기계감정    687,830,000 합계      13,995,556,470 보존등기     2013-08-05

 

임차내역

진행내역

김*천 미상 보증 : 차임 : 1,900,000 가*전자 3층일부 최*숙 사업 2009.06.01 배당 2021.11.04 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 환산 : 77,000,000 두*텍 현황조사 점유:2013.08.14- 사업:2014.03.24 2층82.64㎡ (주)에*치피플렉스 사업 2012.01.01 배당 2021.10.26 보증 : 40,040,000 차임 : 4,004,000 대표:최*수 현황조사 점유부분:1층443㎡ 점유:2016.07.01- 사업:2017.07.13 차임:3,752,000원 1층472.72㎡ (주)두*텍 사업 2013.08.14 배당 2021.10.26 보증 : 36,680,000 차임 : 4,034,800 대표:방*훈 현황조사 사업:2017.08.22 보증금/차임:36,680,000원/3,668,000원 1층433.05㎡ (주)썬*크원 사업 2013.09.01 배당 2021.10.26 보증 : 26,040,000 차임 : 2,604,000 대표:선*흠 현황조사 점유:2017.01.01- 사업:2017.01.02 1층307.43㎡ 김*두 사업 2014.12.04 보증 : 30,000,000 차임 : 3,300,000 베*텍 2층753.71㎡ (주)디* 사업 2015.02.25 확정 2015.07.27 배당 2021.09.13 보증 : 10,500,000 차임 : 1,500,000 대표:김*남 현황조사 점유:2015.02.12- 사업:2015.02.23 보증금및차임:10,500,000원/1,650,000원 2층198.34㎡ 임*숙 전입 2016.04.25 배당 2021.11.10 보증 : 15,180,000 차임 : 1,518,000 3층218㎡ 김*배 사업 2017.09.28 보증 : 10,500,000 차임 : 1,050,000 스*텍 2층139㎡ 류*훈 사업 2019.09.11 배당 2021.10.26 보증 : 7,750,000 차임 : 775,000 지*이 현황조사보증금/차임:7,750,000/600,000만 2층102.48㎡ 김*환 사업 2019.11.13 배당 2021.11.03 보증 : 14,000,000 차임 : 1,400,000 큐*이티 2층185.12㎡ (주)우*전자 사업 2021.03.10 보증 : 3,750,000 차임 : 375,000 대표:주*성 1층50㎡

2023.05.23(화) 유찰 13,995,556,510 (100%) 2023.07.11(화) 진행 9,796,890,000 (70%)