2022-53974 충남 서산시 성연면 왕정리 654 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 298,616,300	토지	6556.8㎡ (1983.4 평)
사건번호	2022-53974	감정가	4,265,946,840	건물	4119.86㎡ (1246.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,986,163,000	제시외	18㎡ (5.4 평)
입찰일	2023.07.11 (화)	청구액	3,229,868,913	물건용도	창고

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 서산시 성연면 왕정리 654
-일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -서산테크노밸리일반산업단지내소재 -주위공장및공업나지등혼재한산업단지지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반교통사대체정보통 -사다리형평지 -북측약25m,서측약25m내외도로소재 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지 -정확한위치및지적경계확인관계전문가의한별도지적측량요구   도시지역 산업시설구역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리불가) 일반공업지역(2020-06-10)	* 공장용지 6556.8㎡ (1983.43평) 현:창고시설부지 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 * 건물 1층 창고시설 3702.11㎡ (1119.89평) 현:일부사무실,접견실,홀,화장실 2층 창고시설 417.75㎡ (126.37평) 현:사무실,탕비실,샤워실,화장실,휴게실 * 제시외 옥탑 계단실 18㎡ (5.44평) 포함 * 수목 조경수1식식재 ............ 토지감정 1,560,518,400 건물감정 2,694,388,440 제시외           5,040,000 수목감정        6,000,000 합계        4,265,946,840 보존등기    2015-08-21

 

임차내역	진행내역
정*조 사업 2019.08.20 보증 : 50,000,000 차임 : 7,500,000 370㎡ (주)에*티에스 사업 2021.01.06 대표자:김*형 330㎡ 김*우 사업 2021.01.12 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 99㎡ (주)에*앤케이로지택 사업 2021.07.28 보증 : 5,000,000 차임 : 5,000,000 대표자:이*태 33,058㎡	2023.05.30(화) 유찰 4,265,946,840 (100%) 2023.07.11(화) 진행 2,986,163,000 (70%)