2022-14 경남 고성군 고성읍 죽계리 127 ,195,196-1 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 515,227,400	토지	19547.4㎡ (5913.1 평)
사건번호	2022-14	감정가	6,440,342,540	건물	3639.86㎡ (1101.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,152,274,000	제시외	159.8㎡ (48.3 평)
입찰일	2023.07.17 (월)	청구액	4,970,400,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 고성군 고성읍 죽계리 127 ,195,196-1,196-2,196-3,197,836-13 외2
-고성TG남측인근 -주위소규모공장및농가주택,농경지등혼재 -제차량출입가능 -제반교통사정보통   계획관리지역   <127> -일반철골조강판지붕(현:판넬지붕) -공부상죽계리127,195,196-1,196-2,196-3,197,836-13번지7필지상에소재하는것으로등재되어있으나127,195,196-1,196-2,196-3,197번지는127번지로합병되었음   <127> -2필일단부정형평지및완경사지 -서측진,출입로개설   가축사육제한구역(모든축종사육제한) 가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한)   <836-13> -2필일단부정형평지및완경사지 -서측진,출입로개설   가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한)   <934> -부정형완경사지 -지적도상맹지로서,인접지이용하여통행함   가축사육제한구역(모든축종사육제한) 준보전산지	[127,195,196-1,196-2,196-3,197,836-13] * 건물 공장 1456㎡ (440.44평) 부속(1)1층사무실 189.68㎡ (57.38평) 부속(1)2층사무실 181.73㎡ (54.97평) 부속(2)1층식당,사무실,숙소 168.07㎡ (50.84평) 부속(2)2층식당,사무실,숙소 162.88㎡ (49.27평) 부속(3)펌프실 12㎡ (3.63평) 현:기계실 부속(4)화장실 13.5㎡ (4.08평) 부속(5)공장 1456㎡ (440.44평) * 기계 기계기구11종소재-1종소재불명(평가외) [127] * 공장용지 18183.3㎡ (5500.45평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 * 제시외 공장일부 156.8㎡ (47.43평) 포함 보일러실 3㎡ (0.91평) 포함 입찰외이동용이한컨테이너박스4동소재 [836-13] * 공장용지 278㎡ (84.1평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [934] * 임야 1086.1㎡ (328.55평) 현:야림,일부농경지 표준공시(㎡) 25,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 입찰외분묘약5기소재 **분묘감안가격임 .......... 토지감정 3,491,797,140 건물감정 2,270,327,000 제시외         91,566,400 기계감정    586,652,000 합계        6,440,342,540 보존등기     2016-01-05

 

임차내역	진행내역
심*용 전입 2018.03.20 미상 심*철 전입 2018.04.06 미상 제*엘중공업 전입 2018.05.04 보증 : 100,000,000 차임 : 5,000,000 전세권자 등기부상:5000만 공장용지및공장전체 장*호 사업 2020.05.27 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 본관2층사무실부분	2023.06.12(월) 유찰 6,440,342,540 (100%) 2023.07.17(월) 진행 5,152,274,000 (80%)