2022-101027 경남 김해시 진영읍 본산리 481-4 ,483 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 180,569,500	토지	3317.3㎡ (1003.5 평)
사건번호	2022-101027	감정가	2,257,119,300	건물	1299㎡ (392.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,805,695,000	제시외	292.5㎡ (88.5 평)
입찰일	2023.07.13 (목)	청구액	1,468,123,911	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 본산리 481-4 ,483 외2
-김해주호일반산업단지북동측인근위치 -부근중.소규모의공장및농경지등형성   배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(09_진영본산1구역(계획관리)) 계획관리지역(2015-11-26) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영본산1구역산업형) 가축사육제한구역(400m제한지역)   <481-4> 공장설립승인지역   <481-4> -2필일단부정형완경사지 -남측4m도로개설   공장설립승인지역   <483> -2필일단부정형완경사지 -남측4m도로개설   가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역   <483-2> -부정형완경사지 -남서측6m도로연결   가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역(2013-06-28)	[481-4,483] * 건물 일반공장 325㎡ (98.31평) 표시:D동 일반공장 130㎡ (39.32평) 창고 195㎡ (58.99평) 부속창고 325㎡ (98.31평) 표시:A동 1층 부속사무실 108㎡ (32.67평) 2층 부속사무실 108㎡ (32.67평) 3층 부속휴게실 108㎡ (32.67평) * 제시외 화장실 9.2㎡ (2.78평) 포함 기계실 12.1㎡ (3.66평) 포함 공장 225㎡ (68.06평) 포함 휴게시설 19.2㎡ (5.81평) 포함 휴게실 27㎡ (8.17평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 기계기구34식소재-24식소재불명 [481-4] * 공장용지 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 431,500 결정가(㎡) 567,000 결정가(평) 1,874,389 [483] 2930㎡ (886.32평) 표준공시(㎡) 431,500 결정가(㎡) 567,000 결정가(평) 1,874,389 [483-2] * 도로 전체: 517㎡ (156.39평) 327.3㎡ (99.01평) (517㎡중 327.3/517 (주)혜*하이텍지분) 표준공시(㎡) 431,500 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 .......... 토지감정 1,756,535,100 건물감정    378,675,000 제시외          78,109,200 기계감정      43,800,000 합계        2,257,119,300 보존등기    2004-02-20

 

임차내역

진행내역

김*수 전입 2015.03.25 배당 2022.04.06 보증 : 4,000,000 현황조사점유:2015.03- 사무실동3층 박*환 사업 2016.08.23 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 미상 송*동 사업 2018.01.26 배당 2022.05.06 보증 : 30,000,000 차임 : 1,600,000 조*하이텍 A동전부 김*현 사업 2019.11.14 배당 2022.04.29 보증 : 20,000,000 차임 : 1,600,000 현황조사사업:2020.05.04 임차인박*욱과공동으로사용 A동(건물표시D동) 박*욱 사업 2020.07.29 조*테크 임차인김*현과공동으로사용 A동(건물표시D동) 이*윤 사업 2020.10.12 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 대*상사 제시외건물(건물표시C동) 이*우 사업 2021.08.13 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 승*테크 B동절반 (주)에*치와이티 사업 2021.10.01 배당 2022.04.06 보증 : 80,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사사업:2021.10.08 B동

2023.06.08(목) 유찰 2,257,119,300 (100%) 2023.07.13(목) 진행 1,805,695,000 (80%)