2022-1911 충남 태안군 안면읍 창기리 1267-4 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 203,004,100	토지	2083㎡ (630.1 평)
사건번호	2022-1911	감정가	2,900,059,200	건물	1382㎡ (418.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,030,041,000	제시외	626.7㎡ (189.6 평)
입찰일	2023.07.18 (화)	청구액	1,755,594,620	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 태안군 안면읍 창기리 1267-4 가동호 외1
-백사장항남측인근 -주위숙박시설및근린생활시설,상업나지등혼재하는해안상가지대 -인근버스(정)소재 -교통사정보통   계획관리지역 중점경관관리구역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말사육불가)) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리사육불가)) 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴사육불가)) 장애물제한표면구역(49.763M)   <1267-4 가동호> -철콘조슬래브지붕 -차량접근가능 -사다리형평지 -동측6m도로접함 -난방설비   <1267-50> -인근까지차량접근가능 -삼각형평지 -지적도상맹지이며인접필지통하여출입	[1267-4 가동호] 1939㎡ (586.55평) 현:상업용건부지 표준공시(㎡) 741,500 결정가(㎡) 1,180,000 결정가(평) 3,900,844 * 건물 1층 공장 229.8㎡ (69.51평) 현:근린생활시설 1층 근린생활시설 598.2㎡ (180.96평) 2층 공장 554㎡ (167.58평) 현:근린생활시설,주택 * 제시외 가판장 75㎡ (22.69평) 포함 가판장 97.8㎡ (29.58평) 포함 가판장 125㎡ (37.81평) 포함 점포 72㎡ (21.78평) 포함 가판장 16.5㎡ (4.99평) 포함 창고 24㎡ (7.26평) 포함 창고 65㎡ (19.66평) 포함 1267-4,1267-52지상 포함 창고 25㎡ (7.56평) 포함 1267-4,1267-52지상 포함 비가림시설 6.3㎡ (1.91평) 포함 비가림시설 1.8㎡ (0.54평) 포함 주택 98㎡ (29.64평) 포함 세면장등 20.3㎡ (6.14평) 포함 [1267-50] * 잡종지 144㎡ (43.56평) 현:상업나지 표준공시(㎡) 741,500 결정가(㎡) 807,000 결정가(평) 2,667,781 ............. 토지감정 2,404,228,000 건물감정    384,768,000 제시외        111,063,200 합계        2,900,059,200 보존등기    1995-04-18

 

임차내역

진행내역

김*경 미상 보증 : 10,000,000 미전입 2층주택(식당내) 남*옥 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 400,000 미전입 인카페,대박튀김 1층일부 남*숙 미상 미전입 1층 김*진 사업 2012.05.01 보증 : 30,000,000 남*길과부부임 1층일부(40㎡) 박*학 전입 2012.12.26 보증 : 45,000,000 2층제시외주택 남*욱 전입 2015.01.08 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 2층제시외주택 남*숙 전입 2016.11.21 2층주택(식당내) 조*영 사업 2019.12.09 보증 : 30,000,000 1층일부(24.44㎡ 현*자 전입 2020.02.06 2층제시외주택 염*자 사업 2020.03.05 확정 2020.03.05 배당 2022.07.14 보증 : 120,000,000 1층수산물판매코너일부 짱*(ZH*NG YING) 사업 2020.03.19 보증 : 30,000,000 수산물판매코너 1층 남*길 전입 2020.04.03 2층1호 정*수 사업 2020.05.18 확정 2020.05.18 배당 2022.07.14 보증 : 30,000,000 현황조사:8000만 전입 2020.04.09 1층일반음식점 조*자 사업 2020.05.21 확정 2020.05.21 배당 2022.07.14 보증 : 25,000,000 수산물판매장(카운터옆수족관)33㎡ 1층 (주)공*하우징 사업 2020.01.31 확정 2020.11.12 보증 : 14,000,000 차임 : 550,000 김*영 재전입:2020.11.12 1층일부(100㎡) 김미영 사업 2020.11.12 확정 2020.11.03 배당 2022.07.22 보증 : 30,000,000 현황조사:800만/30만 전입 2020.02.27 1층일부(583.2㎡ 박*수 사업 2021.03.24 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 1층일부(10㎡) 김*숙 전입 2022.03.31 미상 최*숙 전입 2020.07.17 확정 2022.07.22 배당 2022.07.22 보증 : 60,000,000 현황조사:5000만 2층일부(약90㎡)

2023.06.13(화) 유찰 2,900,059,200 (100%) 2023.07.18(화) 진행 2,030,041,000 (70%)