2021-2123 충남 부여군 초촌면 신암리 6-12 ,4-5,5-5 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 20,672,400	토지	3415㎡ (1033 평)
사건번호	2021-2123	감정가	602,692,850	건물	1258.65㎡ (380.7 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  206,724,000	제시외	168㎡ (50.8 평)
입찰일	2023.07.24 (월)	청구액	310,236,320	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 부여군 초촌면 신암리 6-12 ,4-5,5-5,636-1 외3
-세칭증산교북서측근거리위치 -주위소규모공장과야산및전답등농경지등혼재 -제반차량접근가능 -인근도로변노선버스(정)소재 -제반대중교통여건보통 -대체로사다리형완경사지대내자체지반평탄함 -동측으로인접토지(635-26,-29번지:도유지)상개설된진입로통해도로로통행함   계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집500m이내)   <6-12> -철골조,조립식경량철골조칼라강판지붕 -가동은내부2층으로구분되어사용중임 -나동및다동은공부상별동의건물로등재되어있으나현황제시외공장2동과함께벽체구분없이합하여1동의건물로이용중   <6-12> 준보전산지	[6-12,4-5,5-5,636-1] * 건물 공장 416.86㎡ (126.1평) 공장 368.88㎡ (111.59평) 벽체없이연결된1동의건물 공장 372.11㎡ (112.56평) 벽체없이연결된1동의건물 1층 부속사무실,관리사 50.4㎡ (15.25평) 현:사무실,숙소 2층 부속사무실,관리사 50.4㎡ (15.25평) 현:사무실,숙소 * 제시외 공장 54㎡ (16.34평) 포함 1동의건물 포함 공장 54㎡ (16.34평) 포함 1동의건물 포함 사무실,가림시설 60㎡ (18.15평) 포함 사무실과연결된컨테이너포함 포함 * 기계 기계기구5식소재 [4-5] * 공장용지 772㎡ (233.53평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [5-5] 407㎡ (123.12평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [636-6] 161㎡ (48.7평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [6-12] * 임야 2075㎡ (627.69평) 현:공장부지 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 수목(소나무및단풍나무3주)포함 ........ 토지감정 170,750,000 건물감정 265,156,850 제시외       29,124,000 기계감정 137,662,000 합계        602,692,850 보존등기  1995-07-19

 

임차내역	진행내역
진*철 사업 2016.07.18 미상	2022.05.30(월) 유찰 602,692,850 (100%) 2022.07.04(월) 유찰 421,885,000 (70%) 2022.08.16(화) 낙찰 295,320,000 낙찰 410,000,000 (68%) 2022.10.24(월) 변경 295,320,000 (49%) 2023.01.16(월) 낙찰 295,320,000 낙찰 300,000,000 (49.8%) 2023.03.27(월) 변경 295,320,000 (49%) 2023.06.19(월) 유찰 295,320,000 (49%) 2023.07.24(월) 진행 206,724,000 (34.3%)