2022-32373 경기 김포시 대곶면 석정리 448-13 ,448-14 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 315,969,740	토지	5791.03㎡ (1751.8 평)
사건번호	2022-32373	감정가	3,159,697,400	건물	1189.13㎡ (359.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,159,697,400	제시외	738㎡ (223.2 평)
입찰일	2023.07.18 (화)	청구액	2,100,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 석정리 448-13 ,448-14,448-22,448-23 가동 외5
-석정초등교남동측인근 -주위공장,창고,임야,농경지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 계획관리지역 성장관리권역 토석채취제한지역(공원녹화사업소협의요함) 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조난연판넬지붕 <나동> -일반철골구조평지붕 -일반건축물대장상3층부분이2014.05.21증축사용승인되었으나건물등기사항전부증명서상2층건물로등재되어증축부분이등기상반영되지않은상태 <448-13> -북서측하향완경사지대내평탄조성한4필일단지 -북서측으로약6m내외도로에한면접함 <448-14> -북서측하향완경사지대내평탄조성한4필일단지 -북서측으로약6m내외도로에한면접함 <448-22> -북서측하향완경사지대내평탄조성한4필일단지 -북서측으로약6m내외도로에한면접함 <448-23> -북서측하향완경사지대내평탄조성한4필일단지 -북서측으로약6m내외도로에한면접함 <448-18> -*78.16/1804유슴폼텍지분:병합사건2022-37347감정평가서(인일감정 2022.07.28) -현황약6m내외도로임 보전산지 임업용산지 준보전산지 농림지역 가축사육제한구역(돼지제한)	[448-13,448-14,448-22,448-23 가동] * 건물 공장 730.8㎡ (221.07평) * 제시외 창고,작업장 84㎡ (25.41평) 포함 창고,작업장 270㎡ (81.68평) 포함 창고,작업장 160㎡ (48.4평) 포함 창고등 192㎡ (58.08평) 포함 * 기계 호이스트1식소재 입찰외임차인이설치운영중인것으로탐문조사되는이동식호이스트1기소재 입찰외소유자미상이동식컨테이너,다수의동산소재 [나동] * 건물 1층 사무실 186.75㎡ (56.49평) 2층 사무실 186.75㎡ (56.49평) 3층 기숙사등 84.83㎡ (25.66평) 미등기 * 제시외 기숙사 32㎡ (9.68평) 제외 3층벽체연결사용(정진테크(주)의대표자정진옥이옥상에약80㎡를본인비용으로설치하여기숙사로사용하는가건물인지그여부는불분명하므로별도확인요함) 제외 [448-13] * 공장용지 1399㎡ (423.2평) 현:일부법면등 표준공시(㎡) 316,500 결정가(㎡) 454,000 결정가(평) 1,500,833 수목,경계벽,옹벽등포함 [448-14] * 공장용지 1665㎡ (503.66평) 현:일부법면등 표준공시(㎡) 316,500 결정가(㎡) 454,000 결정가(평) 1,500,833 [448-22] 1294㎡ (391.44평) 현:일부법면등 표준공시(㎡) 316,500 결정가(㎡) 454,000 결정가(평) 1,500,833 [448-23] 1028㎡ (310.97평) 현:일부법면등 표준공시(㎡) 316,500 결정가(㎡) 454,000 결정가(평) 1,500,833 [448-18] * 임야 전체: 1708㎡ (516.67평) 405.03㎡ (122.52평) (1708㎡중 349.6356/1804 유*폼텍(주)지분, 78.16/1804 유*폼텍(주)지분) 현:도로 표준공시(㎡) 316,500 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 ........ 토지감정 2,508,428,680 건물감정    603,788,720 제시외          33,560,000 기계감정      13,920,000 합계        3,159,697,400 보존등기    2014-04-09

 

임차내역	진행내역
주식회사 지*아이디 전입 2020.09.09 보증 : 10,000,000 미상	2023.07.18(화) 진행 3,159,697,400 (100%)