2021-850 경기 김포시 대곶면 송마리 145-15 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 97,797,700	토지	1816.03㎡ (549.3 평)
사건번호	2021-850	감정가	1,397,110,090	건물	759.12㎡ (229.6 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  977,977,000	제시외	161㎡ (48.7 평)
입찰일	2023.07.27 (목)	청구액	7,819,212	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 송마리 145-15 외4
-송마1리마을회관서측근거리 -버스(정)인근소재 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.   계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)   <145-15> -일반철골조기타지붕(판넬) -주위중소형공장및창고등밀집 -제반차량접근가능 -교통사정보통 -사다리형평지 -남동측노폭약4-5m내외도로접함 -현황소재불명임(공장내부일부기계류가해체보관중인상태이나감정목적물과물적동일성여부확인불가) -운휴설비(가동여부자체가불분명)로관리상태는다소불량한편이며수변전설비로서관리상태보통임   <145-7> -병합사건2021-37043감정평가서(서해감정 2021.09.06) -주위중소규모각종공장밀집하는공업지대 -제반차량출입용이 -대중교통사정다소불편 -세장형및부정형토지 -중로3류(폭12m~15m)(저촉)   <145-9> -병합사건2021-37043감정평가서(서해감정 2021.09.06) -주위중소규모각종공장밀집하는공업지대 -제반차량출입용이 -대중교통사정다소불편 -세장형및부정형토지 -중로3류(폭12m~15m)(저촉)   <145-10> -병합사건2021-37043감정평가서(서해감정 2021.09.06) -주위중소규모각종공장밀집하는공업지대 -제반차량출입용이 -대중교통사정다소불편 -세장형및부정형토지 -중로3류(폭12m~15m)(저촉)   <145-17> -병합사건2021-37043감정평가서(서해감정 2021.09.06) -주위중소규모각종공장밀집하는공업지대 -제반차량출입용이 -대중교통사정다소불편 -세장형및부정형토지	[145-15] * 공장용지 1658㎡ (501.54평) 표준공시(㎡) 392,500 결정가(㎡) 603,000 결정가(평) 1,993,397 * 건물 1층 공장(작업장) 646㎡ (195.42평) 2층 공장(사무실) 113.12㎡ (34.22평) * 제시외 창고등 30㎡ (9.07평) 포함 창고등 96㎡ (29.04평) 포함 창고등 5㎡ (1.51평) 포함 창고등 30㎡ (9.07평) 포함 인접필지경계침범소재 포함 * 기계 기계기구9식소재-7식소재불명(평가외) 기계기구1식소재 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재 [145-7] * 도로 전체: 1056㎡ (319.44평) 40㎡ (12.1평) (1056㎡중 40/1056 제아산업지분) 표준공시(㎡) 392,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [145-9] 전체: 230㎡ (69.58평) 3㎡ (0.91평) (230㎡중 3/230 제*산업지분) 표준공시(㎡) 392,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [145-10] 전체: 478㎡ (144.6평) 3㎡ (0.91평) (478㎡중 3/478 제*산업지분) 현:잡종지 표준공시(㎡) 392,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [145-17] 전체: 220㎡ (66.55평) 112.03㎡ (33.89평) (220㎡중 3635/7138 제*산업지분) 표준공시(㎡) 392,500 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 ........... 토지감정 1,031,854,090 건물감정    319,956,000 제시외          15,600,000 기계감정      29,700,000 합계         1,397,110,090 보존등기     2008-04-21

 

임차내역	진행내역
에*치에스퍼니처 전입 2020.08.01 확정 2021.04.12 배당 2021.04.30 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 현황조사: 전입 2020.08.12 2000만/150만 전부	2023.06.22(목) 유찰 1,397,110,090 (100%) 2023.07.27(목) 진행 977,977,000 (70%)