2021-105022 경남 함안군 대산면 서촌리 609-2 ,609 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 105,556,300	토지	5895㎡ (1783.2 평)
사건번호	2021-105022	감정가	1,649,317,000	건물	1534㎡ (464 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,055,563,000	제시외	242㎡ (73.2 평)
입찰일	2023.07.27 (목)	청구액	1,255,601,416	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 대산면 서촌리 609-2 ,609 외3
-상동촌마을남동측인근 -인근중소규모공장및농경지,주택등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -2필일단부정형북서측하향완경사지 -북서측공장진입로접함 -타지상소재하는타인소유(마을공동)지하수마을및공장에서공용사용   계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한200m)   <609-2> -일반철골구조판넬지붕 -기계기구3-1현황후크에10ton으로기재되어있음   <3동호> -일반철골구조판넬지붕   <4동호> -일반철골구조판넬지붕   <609-2> 생산관리지역   <609-3> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[609-2,609] * 건물 공장 493㎡ (149.13평) 부속사무실 69㎡ (20.87평) 위생설비되어있음 * 기계 기계기구17식소재-10식중복및2식소재불명 [3동호] * 건물 공장 486㎡ (147.01평) 입찰외공장건물내(3동호,4동호)타인소유(국토이엔티:김경태)기계기구등(폐섬유및폐합성수지롤파분쇄기)설치(구입비용및설치비용에대해유치권주장하고있다고구술함) [4동호] * 건물 공장 486㎡ (147.01평) 입찰외건물부착되어있는기계기구(집진시설)소재 [609-2] * 공장용지 5212㎡ (1576.63평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 203,500 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 화장실,창고 35㎡ (10.59평) 포함 공장일부 160㎡ (48.4평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 창고 8㎡ (2.42평) 포함 FRT탱크및크레인고철등소재-평가외 [609-3] * 공장용지 683㎡ (206.61평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 203,500 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 창고 21㎡ (6.35평) 포함 609-3,1433-4지상 포함 입찰외이동용이한컨테이너박스1동소재 .......... 토지감정 1,008,045,000 건물감정    546,997,000 제시외          67,060,000 기계감정      27,215,000 합계         1,649,317,000 보존등기     2011-06-15

 

임차내역	진행내역
(주)우*정밀 사업 2018.10.26 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 대표자 진*순 미상 대*테크(주) 사업 2021.03.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 대표자 진*일 미상 (주)하* 사업 2021.04.22 보증 : 3,000,000 차임 : 100,000 대표자 조*은 미상 김*진 사업 2021.04.26 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 국*이엔지 사업 2021.04.22 확정 2021.08.04 보증 : 300,000,000 차임 : 300,000 김*태 업종추가정정일:2021.08.04 전부	2022.12.29(목) 유찰 1,649,317,000 (100%) 2023.02.02(목) 유찰 1,319,454,000 (80%) 2023.03.09(목) 변경 1,055,563,000 (64%) 2023.05.18(목) 낙찰 1,055,563,000 낙찰 1,150,000,000 (69.7%) 2023.07.27(목) 진행 1,055,563,000 (64%)

토지채무자최저가건물소유자낙찰가제시외