2023-51898 충북 괴산군 청안면 금신리 394-1 외 식품공장경매

입찰법원	청주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 252,138,500	토지	10136㎡ (3066.1 평)
사건번호	2023-51898	감정가	3,939,664,000	건물	1481.7㎡ (448.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,521,385,000	제시외	156.6㎡ (47.4 평)
입찰일	2023.10.05 (목)	청구액	623,900,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 청안면 금신리 394-1 주1동 외3
-청안삼거리북서측인근 -주위대체적으로공업용시설및근린생활시설,단독주택,농경지,임야등혼재하는지역 -차량접근가능 -대중교통이용여건대체로보통 계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(300m이내소,말,양(염소등산양포함),사슴사육제한구역) 비행안전구역(3구역,전술) <주1동> -법원공고상도로명주소:광장로 587 -일반철골구조일반철골구조위판넬마감지붕 -부정형평지 -남서측약6m내외도로통해약20m내외지방도로진출입 접도구역 <주2동> -법원공고상도로명주소:광장로 587 -일반철골구조일반철골구조위판넬마감지붕 -부정형평지 -남서측약6m내외도로통해약20m내외지방도로진출입 접도구역 <산18-4> -사다리형완경사지 -임야도상맹지이나,394-1번지통해출입 <산18-6> -사다리형완경사지 -임야도상맹지이나,394-1번지통해출입 접도구역	[주1동] * 공장용지 9624㎡ (2911.26평) 표준공시(㎡) 95,700 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 건물 공장 991.7㎡ (299.99평) * 제시외 야작정 156.6㎡ (47.37평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 [주2동] * 건물 공장 490㎡ (148.22평) [산18-4] * 임야 374㎡ (113.14평) 현:도로 표준공시(㎡) 6,260 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [산18-6] 138㎡ (41.74평) 표준공시(㎡) 6,260 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ............. 토지감정 1,650,358,000 건물감정 2,000,646,000 제시외          15,660,000 기계감정    273,000,000 합계        3,939,664,000 보존등기  2022-11-08

 

임차내역	진행내역
누*푸드랜드(주) 미상 보증 : 1,000,000 차임 : 1,000,000 대표:김*영 미전입 특약사항으로육가공처리후부산물추가로소유자에게제공 주1동,주2동	2023.07.20(목) 유찰 3,939,664,000 (100%) 2023.08.24(목) 유찰 3,151,731,000 (80%) 2023.10.05(목) 진행 2,521,385,000 (64%)