2023-790 강원 원주시 문막읍 동화리 348-2 ,362 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 650,185,000	토지	13009㎡ (3935.2 평)
사건번호	2023-790	감정가	9,288,357,480	건물	5124.6㎡ (1550.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  6,501,850,000	제시외	5019.8㎡ (1518.5 평)
입찰일	2023.11.13 (월)	청구액	159,056,325	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
강원 원주시 문막읍 동화리 348-2 ,362 가동 외3
-동화일반산업단지남동측인근 -주위유사공장및근린상가등형성된시가지주변공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -3필일단의부정형평지 -북서측왕복4차선도로및남동측왕복2차선도로소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <가동> -철골조샌드위치판넬지붕 -난방설비 <나동> -일반철골조기타지붕 <348-2> -공장장단지의토지중일부는타인의토지를사용하는것으로보이며,정확한확인은측량이필요할정도임 <362> -공장장단지의토지중일부는타인의토지를사용하는것으로보이며,정확한확인은측량이필요할정도임 접도구역 <362-4> -공장장단지의토지중일부는타인의토지를사용하는것으로보이며,정확한확인은측량이필요할정도임 접도구역	[348-2,362 가동] * 건물 공장 4012.52㎡ (1213.79평) 증축(2687.99) <다동> 부속1층공장 107.88㎡ (32.63평) 증축 <다동> 부속2층공장 97.6㎡ (29.52평) 증축 <다동> 부속지하1층공장 97.6㎡ (29.52평) 증축 <라동> 부속공장 200㎡ (60.5평) 증축 식당,사무실,숙소 * 제시외 창고,화장실 120㎡ (36.3평) 포함 창고 102㎡ (30.86평) 포함 362-1지상 포함 창고,차양,작업장 1056㎡ (319.44평) 포함 364-3,363-4,-3지상 포함 * 기계 기계기구32식소재-14식소재불명(입찰외) 관정2식소재(365,산61-2지상) [나동] * 건물 공장,창고 609㎡ (184.22평) 증축 [348-2] * 공장용지 4009㎡ (1212.72평) 표준공시(㎡) 232,300 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 제시외 사무실 48㎡ (14.52평) 포함 숙소 60㎡ (18.15평) 포함 견사 12㎡ (3.63평) 포함 창고 62㎡ (18.76평) 포함 차고,작업장등 432㎡ (130.68평) 포함 [362] * 공장용지 6450㎡ (1951.12평) 표준공시(㎡) 232,300 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 제시외 작업장 756㎡ (228.69평) 포함 공장 1858㎡ (562.04평) 포함 창고 365.5㎡ (110.56평) 포함 창고 52.8㎡ (15.97평) 포함 창고 10㎡ (3.02평) 포함 기계실 10㎡ (3.02평) 포함 옥탑 물탱크실 13㎡ (3.93평) 포함 [362-4] * 공장용지 2550㎡ (771.38평) 표준공시(㎡) 232,300 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 제시외 화장실 14㎡ (4.23평) 포함 차양 48.5㎡ (14.67평) 포함 .......... 토지감정 6,569,545,000 건물감정 1,422,763,480 제시외       658,300,000 기계감정    622,749,000 기타             15,000,000 합계        9,288,357,480 보존등기     1996-11-14

 

임차내역	진행내역
양*복 사업 2013.07.23 보증 : 차임 : 1,000,000 미상	2023.10.16(월) 유찰 9,288,357,480 (100%) 2023.11.13(월) 진행 6,501,850,000 (70%)