2023-10268 경북 구미시 공단동 230 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 403,997,300	토지	7987㎡ (2416.1 평)
사건번호	2023-10268	감정가	8,244,842,550	건물	9266.13㎡ (2803 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,039,973,000	제시외	154.2㎡ (46.6 평)
입찰일	2023.11.15 (수)	청구액	2,932,577	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 공단동 230 에스에스씨피(주)구미공장 A동 외4
-순청향구미병원북서측인근 -주위구미국가산업1단지내공장지대로각종규모의공장형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -가장형등고평탄지 -동측8m,남측6m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -소로3류(폭8m미만)(접합) 산업시설구역 일반공업지역 재생사업지구(구미국가1단지) 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) 지구단위계획구역(직물협업단지) <에스에스씨피(주)구미공장 A동> -일반및경량철골조철콘지붕 -철콘조기타지붕*위험물저장및처리시설 -경량철골조이피에스패널지붕 <에스에스씨피주식회사 G동> -일반철골조글래스울판넬지붕*공장시설 <에스에스씨피주식회사 H동> -일반철골조글래스울판넬지붕 *공장시설	[에스에스씨피(주)구미공장 A동] * 공장용지 7987㎡ (2416.07평) 표준공시(㎡) 221,800 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 1층 작업장 3129.01㎡ (946.53평) 2층 작업장 2908.94㎡ (879.95평) 3층 사무실 1087.66㎡ (329.02평) 4층 보일러실 68.82㎡ (20.82평) * 제시외 창고 88㎡ (26.62평) 포함 창고 58.3㎡ (17.64평) 포함 기계실 1.2㎡ (0.36평) 포함 기계실 6.7㎡ (2.03평) 포함 * 기계 기계기구11식소재 [C동] * 건물 위험물저장소 90㎡ (27.22평)  멸실 [D동] 부속창고 27.65㎡ (8.36평)  멸실 [에스에스씨피주식회사 G동] 1층 위험물제조소 720㎡ (217.8평) 2층 위험물제조소,검사실,휴게실,엠씨씨실 479.4㎡ (145.02평) [에스에스씨피주식회사 H동] 1층 창고,경비실,화장실,샤워실 514.8㎡ (155.73평) 2층 식당 239.85㎡ (72.55평) ......... 토지감정 3,354,540,000 건물감정 4,837,566,150 제시외          12,946,400 기계감정      39,790,000 합계         8,244,842,550 보존등기    2008-02-29

 

임차내역	진행내역
(주)대*텍 사업 2021.10.12 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 33.0580㎡	2023.09.20(수) 유찰 8,244,842,550 (100%) 2023.10.18(수) 유찰 5,771,390,000 (70%) 2023.11.15(수) 진행 4,039,973,000 (49%)