2021-33203 대구 달서구 파호동 202-6 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 278,456,500	토지	2539㎡ (768 평)
사건번호	2021-33203	감정가	3,977,949,890	건물	2037.77㎡ (616.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,784,565,000	제시외	188.9㎡ (57.1 평)
입찰일	2023.11.16 (목)	청구액	4,500,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 달서구 파호동 202-6 A동 외1
-성서제3차일반산업단지내희성네거리남서측인근 -부근중소규모창고및공장등형성된공업지대 -남동측4.5km지점중부내륙고속도로남대구I/C입지,북측일반국도(30번)소재 -교통사정양호 -등고평탄한사다리형토지 -동.남측왕복2차선도로각각접함 -중로2류(15-20m)접함 -지방산업단지 -*1차감정가:3,962,149,890 일반공업지역 중점경관관리구역(2018.04.10) 가축사육제한구역(세부사항은녹색환경과문의요망) -철콘조슬래브지붕 -기계기구는파이프류제작관련시설로서현상및관리상태등보아보통시됨 -철골조샌드위치판넬지붕	[A동] * 공장용지 2539㎡ (768.05평) 표준공시(㎡) 830,500 결정가(㎡) 1,330,000 결정가(평) 4,396,714 * 건물 공장 1685.97㎡ (510.01평) * 제시외 공장 161㎡ (48.7평) 포함 공장과벽체구분없이사용 포함 공장 10.2㎡ (3.09평) 포함 공장과벽체구분없이사용 포함 창고 17.7㎡ (5.35평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 [B동] * 건물 1층 사무실 175.9㎡ (53.21평) 2층 사무실,기숙사 175.9㎡ (53.21평) **2023.07월 기계기구포함되면서 감정가조정 ........... 토지감정 3,376,870,000 건물감정    552,607,890 제시외          32,672,000 기계감정      15,800,000 합계        3,977,949,890 보존등기     2000-10-27

 

임차내역	진행내역
미상	2022.10.13(목) 변경 3,962,149,890 (99.6%) 2023.01.12(목) 유찰 3,962,149,890 (99.6%) 2023.02.09(목) 변경 2,773,505,000 (69.7%) 2023.05.11(목) 낙찰 2,773,505,000 낙찰 3,600,000,000 (90.5%) 2023.07.13(목) 변경 2,773,505,000 (69.7%) 2023.10.19(목) 유찰 3,977,949,890 (100%) 2023.11.16(목) 진행 2,784,565,000 (70%)