2023-103109 대구 북구 산격동 315-13 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 75,988,000	토지	460㎡ (139.2 평)
사건번호	2023-103109	감정가	1,085,542,710	건물	499.37㎡ (151.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  759,880,000	제시외	48.1㎡ (14.6 평)
입찰일	2023.11.22 (수)	청구액	1,004,280,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
대구 북구 산격동 315-13
-철콘구조스라브자붕 -대구유통단지전자관북측약350m지점위치 -주위는중,소규모의각종공장들이밀집된공장지대로서남동측일대는대규모종합유통단지가소재하고서측약2km거리에경부고속도로북대구I/C소재 -차량출입가능 -제반교통사정편리 -남측인근간선도로및서측인근제방도로보다는저지인사다리꼴평탄지 -북측폭약6m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(2015-04-30)(저촉) 가축사육제한구역 도시지역 준공업지역 비행안전제6구역(전술)	* 공장용지 460㎡ (139.15평) 표준공시(㎡) 1,077,000 결정가(㎡) 1,640,000 결정가(평) 5,421,512 * 건물 1층 공장 274.71㎡ (83.1평) 작업장,사무실2,화장실등 2층 공장(창고) 122.85㎡ (37.16평) 사무실(실제주거용),창고(증축부분) 2층 사무실 101.81㎡ (30.8평) 사무실(실제주거용),창고(증축부분) * 제시외 2층 작업장,창고 40.9㎡ (12.37평) 포함 3층 창고 7.2㎡ (2.18평) 포함 1층과2층창고사이화물용리프트1식(cap:약490kg)건물에포함 입찰외호이스트(cap:2,500kg)1층소재 ........... 토지감정 928,650,000 건물감정 151,901,210 제시외         4,991,500 합계      1,085,542,710 보존등기   2000-04-06

 

임차내역	진행내역
이*우 전입 2022.02.03 보증 : 30,000,000 차임 : 2,800,000 미상 공*두 전입 2022.02.28 미상	2023.10.25(수) 유찰 1,085,542,710 (100%) 2023.11.22(수) 진행 759,880,000 (70%)