2023-1135 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 481-17 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 64,017,100	토지	1983.56㎡ (600 평)
사건번호	2023-1135	감정가	914,530,320	건물	491.9㎡ (148.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  640,171,000	제시외
입찰일	2023.11.23 (목)	청구액	700,796,930	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 481-17 외1
-왜관3일반산업단지북서측인근 -주위왜관일반산업단지주변공장지대로서공장,공업나지,농경지등형성 -제반교통상황보통 -인근버스(정)소재 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <481-17> -건물내부산업폐기물적치되어토지이용저해정도심한것으로예상되나,이에구애됨없이평가.취급시폐기물처리에대한조치명령진행등에유의바람 -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -서측하향완경사의대체로등고평탄한부정형토지 -남측폭약3-4m도로접함 <481-18> -서측하향완경사의부정형토지 -폭약3-4m도	[481-17] * 공장용지 1773㎡ (536.33평) 현:일부타인점유및법면 표준공시(㎡) 227,200 결정가(㎡) 385,000 결정가(평) 1,272,733 * 건물 제조업소 442.4㎡ (133.83평) 사무실 49.5㎡ (14.97평) [481-18] * 도로 전체: 531㎡ (160.63평) 210.56㎡ (63.69평) (531㎡중 5264/13275 (주)씨*이엔지분) 현:일부법면 표준공시(㎡) 227,200 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 .......... 토지감정 709,346,120 건물감정 205,184,200 합계        914,530,320 보존등기  2015-05-18

 

임차내역	진행내역
(주)씨*이엔(CAN) 전입 2020.02.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 소유자 미상 김*철 전입 2022.07.06 보증 : 3,000,000 차임 : 166,666 미상	2023.10.27(금) 유찰 914,530,320 (100%) 2023.11.23(목) 진행 640,171,000 (70%)