입찰법원 | 창원/본원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 685,145,800 | 토지 | 15509㎡ (4691.5 평) |
사건번호 | 2022-107582 | 감정가 | 10,705,403,380 | 건물 | 6477.46㎡ (1959.4 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (64%) 6,851,458,000 | 제시외 | 1277.2㎡ (386.4 평) | |
입찰일 | 2023.11.22 (수) | 청구액 | 5,722,908,879 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 안산시 단원구 목내동 448-9 가동 외1 | |
-부근중소규모공장등으로형성된소규모공장지대 -교통상황보통 -완경사지대내대체로등고평탄한부정형토지 -북동측폭약7-8m내외도로접함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(02_상동우계1구역(시범)) 계획관리지역(2014-10-24) 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동우계1구역산업형) 가축사육제한구역(800m제한지역) -철골조그라스울판넬지붕 -A동주단층공장중2006.12.08자로증축된공장39.6㎡은정확한위치확인곤란하며,기존건물에완전히부합되었다고판단및감가수정함 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -시스템에어컨등되어있음 |
[A동] * 공장용지 15509㎡ (4691.47평) 현:일부법면 결정가(㎡) 491,000 결정가(평) 1,623,148 * 건물 공장 1983.95㎡ (600.14평) 부속1층 사무실,식당,숙소등 204.82㎡ (61.96평) 부속2층 사무실,식당,숙소등 201.55㎡ (60.97평) 부속3층 사무실,식당,숙소등 201.55㎡ (60.97평) 펌프실등 33㎡ (9.98평) 공장,사무실,주차장등 400㎡ (121평) * 제시외 물탱크실 42㎡ (12.7평) 포함 주차장 72.5㎡ (21.93평) 포함 창고 350.4㎡ (106평) 포함 기계실 96㎡ (29.04평) 포함 작업장 340㎡ (102.85평) 포함 기계실 36.3㎡ (10.98평) 포함 작업장 340㎡ (102.85평) 포함 * 기계 기계기구23식소재 입찰외컨테이너4동소재 [D동] * 건물 1층 공장,사무실,주차장등 1478.1㎡ (447.13평) 2층 공장,사무실,주차장등 117㎡ (35.39평) 3층 공장,사무실,주차장등 117㎡ (35.39평) 4층 공장,사무실,주차장등 1401.6㎡ (423.98평) 지하1층 공장,사무실,주차장등 338.89㎡ (102.51평) .......... 토지감정 7,614,919,000 건물감정 2,771,576,980 제시외 188,095,400 기계감정 130,812,000 합계 10,705,403,380 보존등기 2005-05-30 |
임차내역 | 진행내역 |
(주)키*스 미상 김*욱 미전입 기호1,2,3전부 김*훈 미상 삼*산업 미전입 D동공장2층전부 (주)키*스,김*욱 미상 미전입 기호1,2,3전부및D동공장1층약1/2 (주)비* 미상 유*복 미전입 D동공장1층약1/2 이*아 전입 2021.12.30 미상 김*현 전입 2022.01.03 유*에스앤피 미상 유*훈 전입 2022.04.05 미상 김*현 전입 2022.04.13 미상 |
2023.09.13(수) 유찰 10,705,403,380 (100%) 2023.10.18(수) 유찰 8,564,323,000 (80%) 2023.11.22(수) 진행 6,851,458,000 (64%) |
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