2023-103191 충남 아산시 인주면 냉정리 165-5 ,165-8,165-9 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 363,257,100	토지	8270.6㎡ (2501.9 평)
사건번호	2023-103191	감정가	5,189,387,160	건물	3492.62㎡ (1056.5 평)
물건번호		최저가	(70%)  3,632,571,000	제시외
입찰일	2023.11.28 (화)	청구액	2,470,987,294	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 인주면 냉정리 165-5 ,165-8,165-9 1동 외5
-냉정리마을회관북동측근거리 -주위전·답등농경지,농가주택,중·소규모공장,자연림등이소재 -차량접근가능 -남서측인근시내버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 <1동> -일반철골구조기타(판넬)지붕 <2동> -일반철골구조기타(판넬)지붕 <165-5> -부정형평지 -일단으로서,동측및서측세로도로접함 -교통광장(저촉) -<추가기재>경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 도로구역(서부내륙고속도로) <165-4> -사다리형완경사지 -<추가기재>경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 준보전산지 계획관리지역 <165-7> -부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350) 준보전산지 <165-12> -사다리형완경사지 -교통광장 계획관리지역 도로구역(서부내륙고속도로) 준보전산지 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <165-35> -부정형평지 -일단으로서,동측및서측세로도로접함 -교통광장(저촉) 접도구역(서부내륙고속도로) 계획관리지역 도로구역(서부내륙고속도로) 가축사육제한구역(일부제한구역350)	[165-5,165-8,165-9 1동] * 건물 1층 공장 1600㎡ (484평) 가동중단 2층 공장 208㎡ (62.92평) 가동중단 내부에각종자재및박스등이보관중 입찰외이동가능컨테이너2동소재 입찰외기계,폐기물등소재 변전설비포함 [2동] * 건물 1층 공장 1500㎡ (453.75평) 가동중단 2층 공장 184.62㎡ (55.85평) 가동중단 내부에기계등이보관중 [165-5] * 공장용지 6969㎡ (2108.12평) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 271,000 결정가(평) 895,872 석축및아스콘포장등포함 [165-4] * 도로 전체: 186㎡ (56.26평) 74.51㎡ (22.54평) (186㎡중 649/1620 (주)에*유지분) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [165-7] 전체: 401㎡ (121.3평) 160.15㎡ (48.45평) (401㎡중 647/1620 (주)에*유지분) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [165-12] 전체: 361㎡ (109.2평) 164.94㎡ (49.89평) (361㎡중 265/580 (주)에*유지분) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [165-35] * 공장용지 902㎡ (272.86평) 표준공시(㎡) 158,200 결정가(㎡) 263,000 결정가(평) 869,425 석축및아스콘포장등포함 ........... 토지감정 2,157,793,000 건물감정 3,031,594,160 합계        5,189,387,160 보존등기   2019-11-14

 

임차내역	진행내역
미상	2023.10.24(화) 유찰 5,189,387,160 (100%) 2023.11.28(화) 진행 3,632,571,000 (70%)