2023-2205 충남 천안시 동남구 목천읍 교천리 120 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 72,339,500	토지	1931㎡ (584.1 평)
사건번호	2023-2205	감정가	1,033,420,960	건물	1203.32㎡ (364 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  723,395,000	제시외	146㎡ (44.2 평)
입찰일	2023.11.28 (화)	청구액	619,360,787	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 목천읍 교천리 120
-일반철골조슬래브및판넬지붕 -상보들남동측인근 -주위간선도로후면중소규모공장지대 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 -남서측세로연결되어접하며이를이용해출입 계획관리지역 비도시지역 준보전산지 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)	* 공장용지 1931㎡ (584.13평) 표준공시(㎡) 182,500 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 * 건물 1층 공장,근린시설 515.43㎡ (155.92평) 현:공실 2층 공장,근린시설 295.97㎡ (89.53평) 현:공실 2층 공장,근린시설 198.12㎡ (59.93평) 현:공실 3층 공장,근린시설 123.23㎡ (37.28평) 현:공실 3층 공장,근린시설 70.57㎡ (21.35평) 현:공실 * 제시외 3층 기숙사 48㎡ (14.52평) 포함 3층 출입구소독실 2㎡ (0.6평) 포함 2층옥상 사무실,숙소 42㎡ (12.7평) 포함 2층옥상 숙소입구전실 2㎡ (0.6평) 포함 기계실(추정) 28㎡ (8.47평) 포함 창고(추정) 22㎡ (6.65평) 포함 기계실(추정) 2㎡ (0.6평) 포함 * 기타 소유미상관정1식포함 폐수처리시설1식,리프트시설1식건물에포함 입찰외저온창고(컨테이너형)방치 입찰외경비실용이동가능컨테이너박스적치 입찰외타인소유LPG저장소소재 입찰외적치물소재 ............. 토지감정 488,543,000 건물감정 484,937,960 제시외       44,940,000 기타           15,000,000 합계      1,033,420,960 보존등기   1999-07-13

 

임차내역	진행내역
조*유 전입 2013.11.29 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 바*손(주) 전입 2014.04.02 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 미상 김*배 전입 2019.09.04 미상 더*른기업 전입 2019.12.18 보증 : 35,000,000 차임 : 2,100,000 미상	2023.10.24(화) 유찰 1,033,420,960 (100%) 2023.11.28(화) 진행 723,395,000 (70%)