2022-6692 경남 양산시 용당동 1216-3 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 248,294,200	토지	4336.9㎡ (1311.9 평)
사건번호	2022-6692	감정가	3,547,059,800	건물	891.72㎡ (269.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,482,942,000	제시외	242.5㎡ (73.4 평)
입찰일	2023.12.05 (화)	청구액	2,379,158,438	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 용당동 1216-3 1동 외1
-용당일반산업단지내위치 -주위중소규모공장등형성 -대중교통상황보통 -인근시내버스(정)소재 -등고평탄한가장형토지 -북측및동측중로한면접함 -중로2류(폭15m~20m)(2017-12-07)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -일반산업단지 공장설립승인지역 일반공업지역 지구단위계획구역(2017-12-07) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -철골구조철콘지붕	[1동] * 공장용지 4336.9㎡ (1311.91평) 표준공시(㎡) 353,000 결정가(㎡) 676,000 결정가(평) 2,234,721 * 건물 공장 661.3㎡ (200.04평) * 제시외 야적장 14.5㎡ (4.39평) 포함  야적장 5.8㎡ (1.75평) 포함 창고 17.7㎡ (5.35평) 포함 야적장 25.3㎡ (7.65평) 포함 창고 164.2㎡ (49.67평) 포함 계단실 15㎡ (4.54평) 포함 기계기구4식소재  제외 입찰외철거및이동용이한다수컨테이너박스소재 [2동] * 건물 1층 공장 132.02㎡ (39.94평) 2층 공장 98.4㎡ (29.77평) ............... 토지감정 2,931,744,400 건물감정    569,088,400 제시외         46,227,000 합계        3,547,059,800 보존등기     2018-12-07

 

임차내역	진행내역
황*수 사업 2019.01.10 보증 : 차임 : 300,000 미상 송*화 사업 2021.05.26 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 이*호 사업 2021.08.23 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 미상 송*화 전입 2022.07.20 미상	2023.10.31(화) 유찰 3,547,059,800 (100%) 2023.12.05(화) 진행 2,482,942,000 (70%)