2022-4429 경남 양산시 용당동 1215-1 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 316,729,300	토지	4150.2㎡ (1255.4 평)
사건번호	2022-4429	감정가	4,524,704,850	건물	3128.45㎡ (946.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,167,293,000	제시외	77.5㎡ (23.4 평)
입찰일	2023.12.20 (수)	청구액	438,652,690	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 용당동 1215-1
-일반철골조판넬지붕 -용당일반산업단지내위치 -주변중소규모공장등형성된공업지대 -삼각형의등고평탄지 -북측15m,남서측구거포함10m의막다른아스팔트포장도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(2017-12-07)(접합) -일반산업단지 공장설립승인지역 일반공업지역 지구단위계획구역(2017-12-07) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)	* 공장용지 4150.2㎡ (1255.44평) 표준공시(㎡) 359,000 결정가(㎡) 702,000 결정가(평) 2,320,672 * 건물 공장 2313㎡ (699.68평) 일부멸실(108) 1층 부속사무실,회의실,창고,화장실등 170㎡ (51.42평) 2층 부속사무실,회의실,창고,화장실등 170㎡ (51.42평) 3층 부속사무실,회의실,창고,화장실등 170㎡ (51.42평) 지1층 부속식당등 177.05㎡ (53.56평) 1층 휴게실,탈의실,샤워실,화장실등 72㎡ (21.78평) 2층 숙소등 56.4㎡ (17.06평) * 제시외 기계실 22.4㎡ (6.78평) 포함 창고 13.4㎡ (4.05평) 포함 옥상층 소방펌프실 30.8㎡ (9.32평) 포함 2층 숙소 6.1㎡ (1.85평) 포함 2층 숙소 4.8㎡ (1.45평) 포함 기계기구5식소재  제외 * 기계 기계기구24식소재-3식소재불명 ......... 토지감정 2,913,440,400 건물감정 1,164,133,250 제시외            4,921,200 기계감정     442,210,000 합계         4,524,704,850 보존등기     2007-02-28

 

임차내역	진행내역
(주)진*티앤피 배당 2022.10.19 미상 김*섭 전입 2021.06.14 미상	2023.11.15(수) 유찰 4,524,704,850 (100%) 2023.12.20(수) 진행 3,167,293,000 (70%)